民进党当局「新青安贷款」政策上路后，台湾房市出现过热情形。近日，传台湾「央行」祭出房贷「限贷令」，为火爆的房市紧急降温。台行政机构负责人卓荣泰10月28日辩称没有「限贷令」，也不会有「限贷令」。前民代郭正亮指出，许多年轻人或人头户，还未具备偿还能力就买房，一旦经济下行，恐将引爆台湾版的「次贷风暴」。
▲卓荣泰
台湾地区领导人赖清德去年8月竞选时高唱「挺青年安居」，随即推出「青年安心成家购屋优惠贷款」升级方案（简称「新青安」）。该政策提高贷款额度，让贷款年限延长至40年，宽限期延长至5年，声称要减轻年轻人的购房负担，让「人人有房住」。表面上看，「新青安」政策是为响应岛内青年的住房需求，实现所谓「居住正义」。实际上，这项政策作为台湾「大选」期间赖清德的政见之一，主要目的还是拉拢年轻选民，为了选举而推出的政策，根本没有考虑过后果，从而导致如今岛内房市乱象频传。国民党民代柯志恩就指出，现在回头看当初仓促推「新青安」，到底是真的为了安「青年」的心？还是安「赖清德」的心？一切不言而喻。
随着房市过热，岛内房价也水涨船高，民众购房负担不减反增。民进党当局鼓动青年购房，却让年轻人戴上40年的房贷枷锁，年轻世代的现在和将来将被掏空。不少台湾青年在网上感叹：「究竟是为了百姓，还是为了自己与建商？」「买房也是一个蛮遥远的目标」「居住正义是政客的口号吧」「我们没有感受到正义」。岛内舆论指出，赖清德如果不立即重新检讨这个选举产物，未来台湾的年轻人花上一生，恐怕都无法拥有一个属于「自己的家」。
△图源：台湾中时新闻网
值得注意的是，更大的危机还在后面。据台媒报道，截至今年六月底，台湾全部银行不动产贷款占总放款比率升为37.43%，接近历史高点，房贷市场出现前所未有的资金短缺，部分民众「求贷无门」。台湾「央行」也出来发声，呼吁警惕可能由此引发的金融危机，显然台湾金融业已经意识到问题的严重性。
面对质疑，台行政机构负责人卓荣泰出面强调「没有限贷令」「不会影响贷款对象」，甚至预告「会在近期邀请‘央行’来谈一谈」。包括赖清德本人在面对媒体采访时，也表示「央行」在回应这件事时「过当了」。
对此，前民代郭正亮直言，「新青安」政策不只加剧台湾「居住不正义」，还会扰乱台湾金融系统的稳定。许多年轻人或人头户，还未具备足够的偿还能力就买房，未来恐面临无法还款的风险。一旦经济面临下行，届时大量无法偿还的贷款，恐将引爆台湾版的「次贷风暴」。
△图源：台湾中时新闻网
随着岛内房价几乎上涨到历史高点，房屋租金同样创新高，「租不起」成为不少人的新梦魇。岛内舆论指出，「新青安」政策缺乏整体配套措施，无疑是给民众、房市、银行埋下一个定时炸弹，银行的「限贷令」虽有降温效果，但要想安全度过台湾版「次贷风暴」，恐怕没那么容易。
面对当前「新青安」引发的房市之乱，民进党当局不仅不喊卡，反而继续助长炒房，显然背后是有利可图，把民众当韭菜，给民众「画大饼」。国民党民代李彦秀痛批，从「能源之乱」「两岸之乱」到现在的「房贷之乱」，台当局各「部会」之间、台湾地区领导人办公室和台行政机构之间「一人一把号，各唱各的调」，天天上演「右手打左脸」的肥皂剧码，最后牺牲的还是台湾2300万老百姓的权益。 【来源/海峡之声微信 文/小智】
