谢邀,坐标长沙!
房子还在按揭,可以抵押贷款吗?
房子按揭中,可以抵押贷款,最直接的方式是二次抵押。
站在融资成本的角度来看,一押的利息更低,融资的周期更长,更加适合长期使用。
二押主要是金融机构放款,银行二次抵押产品较少(要求较高,需有营业执照),年化利率7%起,贷款周期1-10年,因为办理的手续简单,适合短期周转,急用资金的人群。
按揭房能不能办二押:
1、 按揭的房子当然是可以的,当然并不是所有的银行开通了再抵押业务
2、 首选是按揭银行的再抵押,如果没有相关业务,可以选择机构二次抵押贷款,可贷金额在剩余价值的最高9成
3、 再者,如果还款时间比较长,资金需求额稍大点,可以赎楼再贷,产品选择面更广及灵活,多了道赎证的流程,时效性稍慢一点