先来看一下一个完整的施工流程都有哪些项目(包括但不限于)
装修预算如果要做的准确且可控,只有面积是不行的,还需要风格选择、户型分析改造、装修定位这几个方面去考虑。
首先很多人容易弄混极简和简装这两个不同的概念。
极简是风格外观上的,强调空间的体块穿插、大面积的留白、以及色彩上的一致性。这种设计追求干净、秩序感,那些为了保证居住舒适的地暖、中央空调、新风、水质净化、即热直饮水等等设备,都隐藏在视觉可见的空间内部;而且为了追求线条的平直流畅,还会给所有墙面做二次找平,所有的阴阳角、门窗边线也会做垂直修边;家具软装选择上,追求少但精致,对质感要求很高;有些追求地面材料无拼缝的极简设计,还会做磐多磨、金刚砂地坪等等,价格比普通瓷砖和地板高很多的工艺。所以极简风格的背后是更高的材料和人工成本,价格是对标豪华装修的。
比如这样:
简装则是出于预算和个人喜好的一种装修方式选择,可以不追求基础设备和电器的齐全与高质量,满足普通生活即可,风格上更是没有限制,造型色彩上也并不一定非常简洁,所谓的简中、简欧、日系、北欧,其实都是简装中的一种。
比如这样:
如果对风格选择、户型优缺点和自己的装修定位、使用需求等等都没有明确的想法,可以在住小帮APP上寻找灵感和专业指导。
风格类型没有高低之分,只是适合与喜好的问题,不过确实需要了解一下其中的差别,才好根据实际情况去选择。
每个家庭面对的居住痛点不一样,直接套用公式会有很多问题,最好是用「设计我家」这个功能找到自己的户型,更有针对性。
通常设计师在进行一个项目的时候,第一部会去了解用户的需求,建立客户调查表,经过多次沟通,在原始户型基础上,尽量满足居住需求,确定一个最优的平面布局。
以这个套内面积89平米的户型为例:
这个户型的主要问题是:
客厅南北不通透,儿童房门对客厅私密性差;卫生间窗户连通厨房;储物空间不足。
优点是:
门外有一块公共区域允许放个柜子;干湿分区空间充足;入户预留了衣帽柜空间。
APP上的智能分析和设计师基本一致,也给出了一些初步的改善方案:
具体到设计阶段,业主需要保留三间卧室,同时不介意用储物榻榻米,也能接受开放式厨房,因此最后的方案就是这样:
考虑小户型做极简风格很难满足生活储物需要,业主又喜欢温馨感,选择了简美风格。
(3D全景效果链接)
也可以在住小帮上针对性的选择与自己家面积、喜欢的风格接近的3D全景案例,比静态照片更直观:
目前排名前几的家居分享、装修类APP,每个侧重点不同,像小红书是侧重生活方式引导,日用品带货;马蹄网是侧重从业者行业信息发布,技术推广。住小帮更适合有装修需要的普通大众,3D全景案例这个版块,也是其它APP没有的。
题目中问到的:90平米极简装修需要多少钱,其实是个很笼统的问题,因为温控、水体净化、智能化等等这些项目,做与不做预算差距很大。上面的案例中,预算25万,最终入住是32万。
在住小帮的智能报价系统里,同样面积的户型为例,系统有三种计算方式,含有空调的豪装项目,预算基本与实际一致,比较准确,超出的部分是后期业主追加的阳光房、地暖、部分进口家电。
并不是说这就是最终预算,但APP的算法通过大量的数据,统计了不同城市中,最普适的合理总价,并且对报价进行了人工、材料、家具家电三个项目的权重划分,并且更进一步的给每个项目进行了细分报价,列出了具体的品牌参考,确实是给新手提供了极大帮助。
我在做全案设计的时候,是会全程跟进统计材料和预算,分前中后三期,每一项都有详细的表单,包括所有订货商家的报价合同打款凭证等等:
所以智能报价只是一个大体的预估,详细报价的前提是有一个完整的施工方案,并且要控制施工过程中随时可能发生的增项。专业报价分三个部分:
硬装施工报价
家具物料清单
软装灯具报价
硬装施工通常是施工方出具报价,全案设计师会负责家具软装的部分。没有设计师也可以在APP里申请免费方案和报价,系统会匹配所在城市合适的公司来服务。
APP里还有干货百科、建材团购等等功能,自己多花些时间和精力,多学习一些知识,也能更有把握,避免一些明显的疏漏,节省开支。
住小帮是抖音旗下的APP,从选择户型到分析、展示、报价,引导性做的不错,做普适型产品还是可以的,上手快。不请设计师的情况下,可以作为自助装修指导。
当然OTO平台只是一个更便利的中介,不管是选施工还是买材料,实际敲定还是要多考察,谨慎选择。