这个问题其实非常简单。
第一,我们假设,我准备花十万块钱来装修,我想获得哪些东西?
1、基础施工对吧,需要包含所有非主材安装的施工项目及材料。
2、全包的话需要包含所有主材,(地板、瓷砖、门、封窗、厨房全套、卫生间全套、踢脚线、灯饰、所有定制柜体、开关插座、地漏、乳胶漆等。)
ok,以上是我们的诉求,但是有一个问题,我们不知道房子会装修成什么样子。装修成不同的样子花的钱应该不一样对吧。所以,需要装修公司先给一个装修的样子(设计方案)。
第二、我们跟装修公司确定了设计方案,就很好处理了。
1、跟装修公司确定了设计方案之后。先不谈钱,先需要做一件事,就是把全包包含的所有主材在装修公司选好;如下。
(地板、瓷砖、门、封窗、厨房全套、卫生间全套、踢脚线、灯饰、所有定制柜体、开关插座、地漏、乳胶漆等。)2、根据设计方案和我们已经选好的材料,你只需要告诉装修公司按照我确定的设计方案和选择的材料来计算,一共需要多少钱。
如果你看不懂设计方案,装修公司又没有出全房效果图,没关系,让装修公司出一套全房的效果图包含卫生间和阳台,单独付效果图制作的费用都可以。
然后,我们再合同里面约定,按照效果图的硬装施工造型一比一的还原施工,按照我们选定的主材进行主材安装和配送,除此以外不得有任何增项,如果出现漏项,装修公司自行承担。
3、如果你定好设计方案,选好材料,装修公司给出的具体预算超过你的预算,那就是你和装修公司之间就价格进行博弈和谈判了。
类似这种全包增项问题, 我敢百分之百肯定是在没有确定设计方案前,就签订了施工合同,交了很大一比定金或费用。
原因?
就是装修公司搞活动, 约你过去谈,你又觉得便宜,脑门一热就把合同签了,费用交了。
然后就出现了本文开头的那种情况,装成不同的风格,花的钱不一样,那不跟你增项跟谁增项。
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