选择新房楼层如果不是必须要选择2楼和顶楼，建议这两个都不要选，如果必须选的话那就来听我分析两种选择的利弊。
首先是选择2楼的话，最严重的问题就是下水的问题，因为一层的下水是单独的所以一层不受影响，不过二层就要承受上面楼层所有的下水压力很大，一旦楼上的邻居搞了一些东西进入到下水管道里造成管道堵塞，那你家将面临喷翔的风险，污水会从你家的地漏和马桶里往外返而且因为管道堵塞返出来的污物也不能及时排出，这时家里就会面临翔漫金山的问题，所以说不遇到这个问题还好，一旦遇到会让你痛不欲生（之前租房就碰到二楼邻居家里喷翔弄的哪里都是，苦不堪言）。不过二层也就这一个问题了，其他不会有什么问题。如果楼间距很好的话不会有采光问题，优势也很明显就是出入方便，不需要去座很长时间的电梯出门和回家，生活异常便捷。
然后就是顶层的问题，顶层面临的问题就是夏天会面临高温的考验，当然这是一个小问题，大问题是下雨的时候如果房顶的防水没有做好那你家会面临漏雨返潮的问题，这个问题一旦出现也很麻烦，如果物业不管的话，你就需要自己花钱去修补房顶的漏水处。如果这个问题遇不到的话那顶层其实也是一个不错的选择，有着极好的视野，顶层的风景会非常的美，而且也不会有楼上邻居吵闹影响休息的问题发生。
看看楼层图，你就知道这两个楼层的好坏了，其实懂得人都知道这两层是所有层里房价最低的，这其实是它最大的优势，如果被金钱困住那也只能妥协！
