我对家的美好向往是：
但是话说回来，你的家园是否美好，你说了压根不算。毕竟遇上个老破小或乱七八糟的开发商及物业，能彻底打破你的一切幻想，三天两头要面对的人间真实是：
所以，美好生活的前提是首先一定要有 美好的居所环境 ，这也是为什么市中心的 「老破小」 ，远远跑不赢 「远新好」 的根本原因。就拿南京来讲，来看 「宇宙中心」新街口的 「老破小」 ，如何被距离市中心15km之外的 「远新好」 花式吊打。
市中心九几年无电梯的老房，单价只要3万出头，且成交非常低迷；而距离新街口15km之外的新房（指的是5年内交付的房子），单价妥妥的5万+，且成交量巨大非常活跃。
要知道现如今二手已逼近6万的「远新好」，5年前可是只要2万+，并且到处硬塞小广告都无人问津；而城中3万出头的老破小，五年来价格基本静止没动！所以买个 品质开发商+好物业 加持的楼盘，真的非常重要。
那到底什么样的房子才能够满足我对美好生活的向往呢？
一、户型方正，动线合理，方便开展居家活动
我认为首先要有一个 方正通透 的户型，毕竟说到户型，向来没有最奇葩，只有更奇葩，不信你看下图，哪个不是突破了人类的认知极限？
在老旧的房子中，户型不合理那是绝大多数。以下图为例，是我随手一搜的市中心老房，一个3室1厅的户型，有2室朝北终日不见阳光，而卫生间确是朝南向；客厅形状奇特而不规则，沙发电视都没合适的地方放；而入户进门又正对卫生间……更别提什么南北通透了，绝对不存在的。
而品牌开发商设计的户型，因为有庞大的客户基数作为参考，可以深入洞察居住者的生活需求，通过标准化打造方正舒适、分区合理的户型。比如碧桂园的典型户型YJ140为例，把方正通透的绝佳户型诠释的淋漓尽致：户型采用三横多纵，宽阔方正；南北通透，动线合理；空间利用更高效、实际使用面积更大。
A、采光
反正我是对采光极看重的人，刚毕业租房那会儿，宁愿省吃俭用多花五百块，也一定要租在朝南向的房间，不然一年四季的卧室都是阴郁冰冷的，给我怕是要抑郁了。而上图4室2厅的格局，有3室1厅朝南向，采光充足绝绝子！每天被清晨的阳光唤醒，居住舒适度满分盖章。
B、动线
很多人买房可能不太会在意动线的设计，其实这是居住是否便捷舒适的重要条件，对着户型图且听我给你梳理一番。
1）家务动线 ——在家中洗衣、做饭、打扫卫生等形成的日常动线，越简洁方便越好
2）居住动线 ——即日常起居动线，讲究动静分离
3）访客动线—— 即不经过卧室，保护隐私免打扰
户型方正再配以适宜的居住动线，才能让居住舒适度得到基础的保障。而在好的户型基础上，业主无需再因户型不合理而进行麻烦的墙体拆改，只需直接购买补充家具电器等，美好的家园即可实现。
二、公共设施配备齐全，出门就有多功能社区空间
住过光秃秃老旧小区的童鞋都知道，老旧小区不仅绿化较少全无美感可言，本就狭窄的道路上还到处停满车辆……所以业主们的业余时间除了猫在家里，吃完饭想出门溜达消食儿的空间都没有。
品质小区则是顺应业主的业余休闲需求，全方位的提升业主户外休闲体验感：不仅要保护居民安全，进行人车分离设计；还要有精心设计的园林植被，顺应四季的植物搭配，打造出能够充分调动业主感官、触觉、与情感形成共鸣的自然森林。
全民的休闲配套，更是一点都不能少：小朋友要有配套的特色游乐场地、戏水池；成年人要有适合散步的林荫小道；老年人要有配套的健康锻炼器材；爱运动的年轻人要有健康宽阔的跑道；公共空间还要关爱老弱病残，配备无障碍入口通道。
三、优质物业加持，创造舒心社区环境
最后，必须要有好的物业公司管理加持，才能让所有一切美好居所的环境得以延续。不作为的物业公司，没有严格的物业管理制度，加上人类天生自带的懒惰和自私属性，最终只会让居所垃圾乱扔、车辆乱停、植被和公共设施遭到损坏等乱像丛生。
而好的物业公司首先要有严格的制度把控，比如碧桂园物业服务推行「业主报事1分钟响应8小时销项、服务过程手机端系统可视、结果一出业主可即时评价」的响应流程，业主的评价和物业人员的KPI考核挂钩，这做事效率能不翻倍提升？
及时的解决问题才只是根本，好的物业还有「以服务为本」的初心，做有温度的服务：有重物搬不动，物业会热心找推车帮你送货上门；尤其在疫情期间，物业服务重要性更加凸显，能否及时开展社区疫情排查，能否落实疫情管控措施，能否帮助外出不便的业主提供「最后一公里」服务……品牌物业与普通物业的差距还是肉眼可见的明显。
2020年年初，正是疫情势头最猛的时候，碧桂园服务河南区域工作人员将5万斤爱心蔬菜分捡完毕，送到小区业主家里。
在我看来，如果你的家园皆可满足以上三点要求，则让人身心舒畅、满足美好生活畅想的完美居所就形成了。而入住之后的每一天，在你下班离家的最后一公里，都让人足够放松和充满期待：
到车库入口即可自动车牌识别进入地下车库，车位充足且有明晰的泊车引导，停好车则电梯直达家门口，回家之路畅通无阻；
到小区门口即可自动面部识别进入，闲杂人等一律不可随意进出，保障业主的人身和财产安全；
园区内是刚修剪过的优美草坪，一尘不染的整洁路面，明暗刚好的路灯，鸟语花香空气清爽，整个身心仿佛沉浸于植物园，舒适放松到忍不住哼着小曲儿回家~
你可以牵着爱人的手，在林荫的小道上散散步；或者带着宝贝下楼，看她在干净整洁的游乐场跑跳欢笑；再者去健身房撸铁、游泳也不错，强身健体才能继续为祖国做贡献；亦或只是静静的坐在咖啡厅看一本书，充盈业余的视野……
而这一切美好的归家体验，也正是碧桂园「家圆」服务体系致力于为业主所打造的。
最后，祝愿大家都能买到心仪的好房，从而实现向往的美好生活~
