丽泽的地理位置还是不错的，规划层面的交通便利程度也很难得（五线换乘，直通三大火车站和大兴机场，通勤和出差属性拉满），因此，只要北区的开发不要急于求成，能够按部就班地在2035年前完成，丽泽的未来就不会太差。个人认为，丽泽的未来发展预期是要强于通州运河商务区的，大致能够和望京、奥体板块接近。
但由于北京目前写字楼数量在整体上并不短缺，丽泽如果想引进大量的优质企业，就必须要同西城朝阳和东城海淀竞争，金融街和cbd的巨大先发优势，丽泽是很难去赶上的，至于未来能否达到东二环和中关村核心区的集中办公水平（综合看企业质量和数量），似乎也比较难，但也不是完全没有可能。
无论如何，丽泽作为目前南部城区少有的集中办公区和五环内唯一还有较多新增空间的商务区，仍是值得期待的。丽泽的开发对于提示丰台区和南部城区的整体实力，缩小北京主城各区之间的差距还是有关键作用的，希望它能别让丰台人民失望。
