常州楼市2024年2月第一周数据出炉，其中：
一、常州楼市二手房挂牌价从15345元变15320元，本周下跌25元，持续下跌。
二、常州楼市近三周在售二手房数量为43815套，43881套，43796套，持续下降。
常州楼市GDP突破万亿的消息，对于常州楼市来说，似乎是没起到啥利好作用。
常州房价该跌还是跌。
常州房东似乎是被这两年常州房价下跌的情况给弄的有些麻木了，对那些普通的利好消息已经是免疫了，似乎是只能对那些比较大的利好消息，才能有一些反应。
常州楼市现在平均二手房房价是在15000多元，常州楼市的新房平均房价在 19000多元。常州楼市的新房和二手房之间已经没有倒挂了。
常州楼市的新房还能卖出去，靠的纯粹就是改善需求为主了。
指望常州楼市的刚需来买房把常州楼市弄热起来，基本上是不可能的了。
常州的常住人口也就只有500多万，常州的待售二手房又那么多，新房也多，常州人口流入又不行，常州楼市就挺被动的。
彭叔觉得常州房价下跌，还是有一些外部因素。
像是现在就江苏整个区域房价下跌，这些房价下跌的区域，还是影响到了常州。毕竟常州在江苏只能排名第四，前面还有南京、苏州、无锡，现在前面三个城市房价都跌，常州楼市要逆势火起来，就挺难的。
