说白了就是过剩。
这是郑州2023年的新房销售量（只算商品住宅）：
1月：4920套
2月：12583套
3月：11319套
4月：8519套
5月：12207套
6月：8966套
7月：6321套
8月：5767套
9月：4961套
10月：7770套
11月：6232套
12月：7767套
我没计算总计，懒得看，大致估一下，每月大概8000套，整年大概10万套。按每套3人算，够30万人住。
另外有个数据，我就不列来源了，2023年郑州常住人口增加18万。
我是许昌人，一直在郑州租房住，最近这几年在高新区，就我租房的价格来说是这样：
2022年5月，丁楼庄园，20平单间（三室改四室），700
2022年10月，谦祥万和城，80平两室改三室，1300
2023年5月，谦祥万和城，26平单间（三室），600
公司有两个园区，最近因为业务整合，我们这个分公司打算搬另一个园区。因为新园区离我住的地方略远，就提前查了下附近的单间房价，像我现在住的房子，只需要500，最贵的也就550，地段比我现在的地方更靠近城区。
建房的速度太快了，远远超过了人的增长速度。
