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银保监会表示房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转,全国首笔「保交楼」专项借款到位,透露了哪些信息?

2022-09-24财经

这一系列的救市,最终还是一个字「贷」,去救一个负债累累的人,方法是借给他更多钱,以债养债,用汽油救火,如果救不活,可能会理解为给的汽油不够,加大汽油的力度,侧面也能反应房地产才是真正的金融市场,房地产问题依旧是过度金融化,并且需要不断输血才能稳住。

所以现在房地产是系统性的金融问题,救这种旁氏信贷,靠官方的资金大概率是抱薪救火,期待吸引民间投资和居民接盘才有可能盘活,但问题是后面人真的会接和接的住吗?

以往真正消化泡沫靠的是经济高增长和转移给居民口,包括15年的涨价去库存的杠杆向居民转移,现在这两个基础不那么可靠了,经济增长放缓,居民杠杆潜力见底,再怎么微操总是要有人吞下资产泡沫的代价。

第一个消化泡沫的前提高增长不存在了,靠着左手倒右手,内部的风险转移并不会真的解决问题,而只是把成本从一些人身上转移到另一些人身上。或者说,现在消化泡沫是很难的,需要直面这些经济泡沫了,而不是继续往未来转移风险。

第二个是产出速度放缓,居民收入在一次和多次分配中是否能够保障,任何经济体都有既得利益者,我