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想买豪宅,临时去做房屋销售/学习室内设计有帮助吗?

2023-01-08财经

小朋友,我猜你大概20来岁,刚出社会,家底丰厚,

这是根据你问题描述,我胡诌的画像。

我来讲一下这个问题认知误区在哪里...

第一, 我不拿10000小时定律这种唬烂的说法来吓人,

但一句话你肯定认可,叫隔行如隔山。

买房为了获得更好的价格,房子流通的逻辑,房东心态你怎么了解,杀价技巧有多少种,产品怎么看,板块潜力如何评估,交易流程怎么走,你能短时间学会么?
装修为了防被抽水,原材料价格,施工工艺,各种建材品牌优劣,供应商特价渠道,室内设计的天花板有多高,最便宜的灯具说不定都可以打造出百万级的灯光系统,你都立马就懂么?

很多人菜瘾大的玩家,研究了老半天,自己成就感满满,

兴许只是摸到了顶尖那撮人的皮毛而已,

甚至还有人盲目自信,因此踩了坑,

甚至还有人踩了坑,还把自己被坑的经历发到了网上,从此成了网红,

具体请参考 「 罗兰朵 · 大冤种 · 女士 」

所以,除非是骨骼精奇的旷世之才,我觉得临时起意去理解一众门槛和天花板都双高的复数目标,不现实(我也不排除有这种天才,但真的极少)

比如,我认识一个口才极强商业逻辑思维很好的创业老板,即便能感觉他可能有忽悠的成分,但背后一条条逻辑非常清晰,也很真诚,我太佩服了,最后我就是被这种人格魅力折服,加入他的团队一段时间,结局当然是离开了,但我对这个人还是佩服的,他答应我的事,从来没有食言过。这种人格魅力来源于哪?因为他创业了将近10次(也失败了近10次),什么领域他都尝试过,满脑子稀奇古怪异想天开的想法,我望尘莫及,这也是一种重复历练带来的能力。

还有一种情况叫出道即巅峰,比如我自己原来就是一个普通的外企职员,但是我通过我自己上海卖房的经历,写了一篇百万阅读的爆文分享贴,我一看我擦这个浏览量太夸张了,迅速成立了一个公众号,免费给人出主意咨询卖房,结果在一个月里跟过来几千个追随者,也有了一定IP。然后,明明原来并房产自媒体从业者的我,头上也顶了一个光圈,上海很多房产圈内人见我都喊老师,以此为契机,花了2年的时间去不断了解,持续改进,和各种圈内人打交道,最后终于完成了小小的商业化,专业接受上海房东托管式卖房委托,也感谢很多前人帮衬跑通了这条道路。

所以当初,如果我缺乏对世界和商业的底层认知观察,我是不可能写出来这个爆品文章的,如果我不建公众号,也不会有这批追随者,也不会遇到那么多优秀的人。

我这个事虽然很小众,但能小有成就的背后原理,是我把很多人花费大量时间还不能达成的目标,给达成了,而且我的边际成本低比他们自己做来得低,市面上也缺乏这样的产品竞争。

这就带来了下一个问题。

第二,你都有5000W的预算了,真正在这个level上的人,有些事,不值得他们动手。

就好比买房砍价这一件事好了,我的合伙人,就有这种能力,

你给他别说30W了,就是15W佣金,他能用各种手段给你找出来符合你需求的房子,

1800万的房子,轻轻松松杀下来100W

(过程细节一定艰难,但恒心+毅力+技巧+经验+手段+圈内可利用的资源调度,就是必胜态度)

5000W的标的就更不用说了,1%的浮动,就是50W的差距。

到达一定level的客户,能不自己动手,是绝不动手的,因为他的擅长领域,是在自己的主营业务上,

专业的事,交给专业的人去办就好,只要投入回报比足够大就行。

何况你提出了那么多的目标?

因此,你的任务,是把买房和装修,这两件事,一切为二,

各在一个领域,傍一个大佬,然后跟着他们走就好。

至于跟着这些大佬,能学到多少东西,去吹牛逼,甚至是自己再去复制,那是你学成后的事。

但问题又绕回来了,如果你自己认知基础很低,

那么你大概率傍到的不是大佬,而是骗子,

比如,被各种地产还有装修的机构营销号种草,

被机构老板安排的各种打工工具人,流程化割韭,一步步引进去付费,

你把对方当神,对方把你当提款机小白。

你说有什么解法?

没有什么解法,认知高度互相匹配和兼容的人,才能长久走到一起,

多去接触人,多去观察他们的认知,看谁认知比你更高级,然后再做选择吧。

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