现在很多人在买房时，不知道该如何挑选房子。尤其在大城市中，面对动辄上百万的房子，买房的试错成本很少有人承担得起，所以购房者在买房时就会格外谨慎。
的确，买房是门技术活，如果买太小了，可能不够住；而如果买太大了，资金压力又很大。所以，在买房买多大面积的问题上，王健林曾给刚需购房者一个建议： 买3不买2，面积不超110㎡ 。
这究竟有何深意呢？我们一起来看看。
01 买3不买2
所谓的「买3不买2」，也就是指 优先购买3居室的房子，而尽量不购买2居室的房子 。现在很多人在买房的时候，迫于房价的压力，会选择2居室的房子。但是2居室的房子没有3居室的房子适应性强。
要知道， 3居室能够满足一个家庭2~5口人的多种情况 。对于一家三口的小家庭来说，多一个房间，就多了一个灵活的空间。多出来的这个房间，平时不仅可以储纳家庭物品，而且还可以改造成书房，同时有客人来的时候还可以作为客房。就算以后打算生二胎的话，3居室的房子也能满足居住需求，不会到时候措手不及，着急换房。而对于三代同堂、一家五口的情况，有3个房间也就能基本满足生活需要。总的来说， 3居室的房子适应性更强，容错率更高，更适合一个家庭居住 。
另外， 3居室的房子的市场热度更高 。据58同城、安居客发布的【2021青年置业报告】显示， 有56.9%的受访青年在买房时期望选择三居室 。这意味着，3居室的房子在青年人里是主流，所以3居室的房子的流动性更强。这样以后想要置换房子时，也更好转手。
02 面积不超110㎡
所谓的「面积不超110㎡」，也就是指 在买房的时候，面积最好不要超过110平方米 。一般来说，市面上3居室的房子面积大多是在90~130㎡左右，而面积110㎡的房子对于刚需购房者来说，不仅 不会因为过于紧凑而造成居住体验感不佳， 而且 购房成本也不会过高，总体来说性价比更高 。
要知道，我国平均房价在去年2月的时候就已进入了「万元时代」。这意味着面积多大一二十平米的房子，就要多贵一二十万元，这对于许多家庭来说，都是不小的经济压力。所以对于预算有限的刚需购房者来说，没有必要为了室内更宽敞而选择购房成本更高的面积超过110㎡的房子，其实居住体验并不会有根本性的改变。而且对于面积不超过110㎡的房子，其 房贷的压力也会小很多 ，毕竟房贷的还款年限动不动就是30年，而房贷金额更少，还款压力也就会更小，以后的 生活质量自然就会更好一些 。所以选择面积不超过110㎡的房子更不错。
总而言之，无论是从居住舒适度方面来考虑，还是从购房成本方面来考虑，面积不超过110㎡的3居室房子都是不错的选择，相对来说性价比更高。而在具体选择时，购房者还应该结合自身需求来做决定。
关于买房「买3不买2，面积不超110㎡」，你怎么看？欢迎下方留言。
