首先肯定是买住宅 ，公寓的缺点显而易见：不通气使用不方便（有些可能有）、基本不升值、出手难、人员杂，所以建议公寓就别考虑了。
30W或者50W的预算如何买？ 成都二圈层其实还是有机会的
不知道题主的工作地方是哪里，如果是在高新附近，那么你可能得损失通勤的时间，通勤单程1小时左右，犀浦、大丰这两个区域其实都可以选一些次新房，这两个区域发展也比较成熟，生活气氛也较好，温江也是可以的，17号线跟9号线通车了以后能够很快达到孵化园，我们部门有2个小伙伴都在温江住，天府五街，每天通勤单程1小时，地铁里面还能阅读学习，算是难得的进步时间。
如果不考虑通勤，可以选择的二圈层就更多一些了，双流老城区板块、龙泉的十陵等可能也有这样的新盘或者次新盘。
新一轮成都的土拍价格上去了不少，从今年的趋势看，大家的就业压力其实还蛮大的，但是政府也不太会太打压房价，所以大概率2022年成都房价依然会稳中有升，南边的一些热门区域可能还会有较大的涨幅。 所以建议题主如果思考好了可以尽快入手，后期可以再置换
