大家好，我是周师傅，今天简答和大家分享二手房拆改报价的方式。一般情况下，市场大多数二手房拆改费用可以按工程量收费和估计收费两种方式，因为两种收费方式的不同，而会导致总费用存在一些不同，但原则上，拆改费用不会相差太多。
【按工程量实际尺寸收费】
▲一般情况下，二手房拆改会根据项目的不同而区分收费，如果必须修改的项目越多，收费大自然就会越贵。例如：
①瓷砖、地板、墙体拆毁等，会按照平方米来计算。
②橱柜、门窗、洁具等，会按照项来收费。
③暖气，则一般是按照组来计算收费。
▲市场上价格，可能会因为地域的不同而有所差异，具体预算参考如下：
①一般情况下，瓷砖费用大约在20元/平米。
②墙体拆改因为墙体厚度和材质的不同而有所差异，费用一般在50-100元/平方米。
③暖气拆毁可以直接找收废品，将废旧暖气赠送出去，基本就省去了拆除费。
④门窗预算一般在20-50元/套，理由同上，可免费拜托收废品拆毁并将废旧材料回收走。
⑤至于其他的一些小的拆毁地方，费用一般就视情况而定了。
【估算，现场「看活定价」】
▲这种收费方式一般是专业的拆毁队和中介的收费方式，拆除师傅看现场，并根据想要修改的情况进行现场定价，如果价格没问题就可约定时间进行拆除。
①按照这种打包拆改方法的话，一般两室一厅拆改费用大约在4000元;三室一厅的拆改费用大约在5000元。
②自由选择这种拆改方式，要留意看下合同和报价单，防止因为其中的猫腻而吃亏。
③要确认好是否有单独收费项目以及増项服务等，防止在中期多出了一些其他费用。
【写在最后】
二手房拆除也是技术活，特别是老小区拆除过程一定要找经验足、熟练的拆除师傅，拆旧不是力气活就能解决，懂装修设计图等会好很多，避免造成更多损失和返工问题。如果你有拆除需求可以了解周师傅，让你们放心安心，我们会签订合同，自己的拆除施工队。
