把本人连续4天顶着30多度的高温实际考察感受分享给大家，希望有点用处！
本人整个5.1都在围着中央公园转，顺便周围的翡翠城、悦来、林里3000等大多都看了，原以为150万的预算入住公园轻轻松松，结果才发现是异想天开！本人是真正的刚需首套房，看房用心程度各位看客应该能体会，我说说自己的几点感受！1.房价虚高。就整个重庆而言，中央公园的房价绝对是买了就能吹牛逼那种，5.1前三周左右在鲁能泰山7号看上一套建面104的洋房175万，假期准备回来拍板已经200万了，而且业主一天一个心情。听中介说中央公园每个小区都有一个群，不管房子值不值，反正只要有一个业主想涨价，群里振臂一呼，整个小区都会涨，所以我觉得中央公园的房子目前有点虚高，而且投资买房的占了多数。2.近5年内不适合居住。中央公园的二手房目前的入住率基本为零，没居住率也就算了，房子百分之80以上处于毛胚阶段，已经在装修的很少。几个比较大的小区周围都有配套的小学中学，而且都还不错，但是.......中交悦颂大门上贴着今年云创中学今年9月份的招生海报，我到云创中学一看，好家伙，学校房子都没建好，后面你得装修吧，学校配套设施师资等等，如果你认为买了中交的房子9月份孩子就能上学我觉得一切得看天意！周围除了有几间供工人吃饭的餐馆，其它的都没开业，不过中交的绿城物业我觉得不错，中央公园区域算比较好的。3. 有点疑惑。都说中央公园位置好，离公园越近越好，我没看出来那边有什么好，至少目前没有，而且我感觉5.1期间到中央公园看房子的人并不多，去了那么多楼盘，加起来见过不超过10个看房的，但是房子基本都已经卖完了，基本出来一套最多两三天就没了那种状态。4.中央公园需求太大，发展速度不确定。重庆别出心裁搞那么多中心，什么是中心？中心多了还是中心吗，建设一个中心得多难，那么多中心同时发展又有多难啊。
