这个价格只能考虑重庆的二手房了，那种楼龄大概在15年左右的二手房，房价在1万左右，面积大概是70平左右的，这种房子位置还好，通常在市区内，就是投资价值不高了。
重庆房价今年上半年涨那么多，也是有原因的。大家看第二季度重庆楼市的待售二手房数量变化，在4月份的时候，重庆待售二手房数量还在162900套，等到了6月底的时候，就降到了14万4千套，三个月的时间待售二手房数量减少了1万8千套左右，这对于重庆楼市的体量来说，也是一个不小的降幅了。
想想过去重庆一直都是全国待售二手房数量最多的城市，最高记录待售二手房数量曾经突破了17万套，但随后就又降了下去，而现在全国待售二手房数量最多的城市是沈阳，在重庆待售二手房数量减少的同时，沈阳的待售二手房数量却在增加。重庆楼市不再是全国待售二手房数量最多的城市，这对于重庆来说，也算是一个好消息了。
其实彭叔认为重庆楼市二手房供大于求的情况并没有得到改变，尽管重庆待售二手房数量减少了接近2万套，但这并不能表明重庆二手房市场的库存就不够了。重庆的新房卖的是很火，但是重庆的二手房市场就不一定了。重庆大部分二手房都是老小区，再加上重庆现在二手房贷款也很难办理，这些都是重庆二手房的利空。
现在重庆楼市的拐点就在下半年的土拍上了，这次土拍将决定重庆楼市下半年的走向。
