隨著今年年底以及明年，新的軌域交通路線開通，廣州地鐵通行覆蓋面更廣，置業選擇面和自由度也將更大，預計沿著軌域交通進行性價比和產品力考量，將成為置業選擇標準的新趨勢。
12月20日，廣州地鐵地產正式釋出【廣州軌域交通TOD白皮書（2024）】，從政府、市民、軌域交通企業、房地產開發商等多個角度，對廣州軌域交通TOD發展趨勢及成果進行全面展示。
從軌域建設到TOD開發
據廣州地鐵集團房產總部總經理張宇介紹，廣州已構建起超過1000公裏的軌域交通網絡，支撐著這座近2000萬居民的都市高效運轉。TOD開發是支持軌域交通健康可持續發展的關鍵，透過沿線土地的有效規劃與盤活，實作城市規劃兌現和路線投資價值最大化。
作為公交都市的代表，廣州地鐵占全市公共交通出行總量的比例已達69%，地鐵站點周邊800米內覆蓋了近半數人口和大多數工作崗位，市民的生活與工作緊密圍繞站點展開。廣州地鐵TOD開發不僅滿足了市民對美好生活的需求，還在交通效率、物業價值等方面位居全國前列。未來，廣州地鐵TOD將繼續推進沿線地塊綜合開發，配合城市更新改造，提升營運服務水平，促進區域經濟發展。
廣州地鐵地產在開發思維上的領先和對每個TOD專案建造品質的嚴格把控，讓其成為市場中的口碑代表。據廣州地鐵集團房產總部副總經理唐銳介紹，廣州地鐵地產TOD產品開發遵循的是「黃金五律」，延續廣州地鐵集團服務承諾，為市民提供「安全、準點、舒適、便捷、人文」的產品。
「TOD生活方式就是可給市民提供兼具高效率及慢生活的選擇。TOD模式縫合了時間與空間，延伸了人的生活尺度」，廣州地鐵房產總部黨委書記、副總經理魏愛明表示。
「LINK FOR YOU」計劃啟動
廣州地鐵地產正致力於透過TOD模式，將「生產空間」「生活空間」和「生態空間」有機結合，推動城市發展模式和生活方式的全面升級。
12月20日，廣州地鐵地產向市民釋出2025年品牌主張——連結萬種生活，推出「LINK FOR YOU」TOD業主社群計劃，將為廣大市民提供與文化、藝術、教育、體育、社區人文等多種生活體驗的連結。依托廣州地鐵的資源整合能力，廣州地鐵地產將以家為基本單元，連線地鐵生活圈，提供地鐵業主專屬福利，為全齡段業主開啟多元化生活的新體驗，持續為業主連結更多美好生活。
「LINK FOR YOU」計劃的推出，標誌著廣州地鐵地產從單一的交通樞紐提供者，轉變為全面的生活方式服務。未來，廣州地鐵地產業主將有機會參與城際建設工地探訪、專案探訪、新線開通前置、廣州地鐵旗下文化旅遊資源等多元體驗。
2024年12月，廣州地鐵一口氣拿下兩宗地塊，落子黃埔雙崗和番禺廣州新城板塊，未來將會帶來怎樣的新產品格外讓人期待。
采寫：南都·灣財社記者 王艷玲
