9月12日—9月13日，濰坊市「微改革」工作媒體調研行暨展示匯報現場會在奎文區舉行。12日下午，大眾網濰坊記者跟隨調研團前往多個「微改革大民生」典型場所，深入探尋那些在細微之處綻放光芒的「微改革」力量。
廣文街道文化路社區轄區面積0.53平方公裏，25個居民小區，3372戶居民，1.2萬余人，其中80%小區建成房齡超過20年，是典型的老舊小區占主導的社區。
近年來，針對多數小區體量小、地域分散、設施陳舊、管理難度大等突出問題，文化路社區秉承「大物業」理念，探索打造「社區+物業」治理共同體，大膽推進小區破壁、嘗試片區管理，有效銜接社會資源，實作了橫向化零為整、縱向延鏈服務，構建起人財物更集約、管理服務更高效的治理共同體新格局。
打造新型社群關系，引導共同體強基礎、聚民心。透過重塑社區、物業、居民三方關系，用好三長賦能，踐行由民作主，註重源頭介入，突出德治善治，全方位最佳化社群關系，夯實治理基礎，凝聚治理共識，圓滿解決居民意見問題86條，20個老舊小區實作物業管理全覆蓋。
謀劃片區一體建設，引導共同體進得來、留得住。將老舊小區「隔墻而治、孤立管理」轉變為「破除界限、統一管理」，劃分5大片區，透過構建「地域大物業」「相鄰大物業」「共享大物業」三種模式，試點潮汐停車等做法，形成規模效應，實作物業進得來、留得住。
做好反哺支撐機制，引導共同體幹得好、服務優。透過黨建帶共建，從化解收費率低、信譽度低、服務水平低等問題出發，引入共建資源，接入一鍵約車，招引社區微基金，透過自我造血、打造文化陣地等多種途徑，增加社區、物業與居民之間的黏性，同時對物業進行反哺，實作老舊小區物業管理良性迴圈，形成多贏局面。
來源：大眾網 海報濰坊
