房地產市場調控進入新空間，要「放得活」，也要「管得好」。
9月29日晚，對房地產市場來說，是一個振奮之夜，住房城鄉建設部釋出了當日部黨組會議最新要求，深刻領會、深入貫徹黨中央關於促進房地產市場止跌回穩的重要部署，指導各地有效落實存量政策，加力推動增量政策落地見效，要回應群眾關切，支持城市特別是一線城市用好房地產市場調控自主權，因城施策調整住房限購政策。
隨後中國人民銀行釋出下調首套房、二套房貸利率，上海釋出調整住房限購政策。
這都是快速落實9月26日中央政治局會議對房地產市場調控政策部署的「一盤棋」行動。對於各個城市來說，要堅決貫徹落實住房城鄉建設部因城施策、用好調控自主權的工具，要進一步處理好政府和市場的關系。市場配置資源是最有效率的形式，「放得活」，就是要充分發揮市場在房地產資源配置中的關鍵性、決定性作用。
在「放得活」基礎之上，也要認識到，市場不是萬能的，也會有失靈的時候，這就更加需要發揮有為政府的作用，「管得住」那些市場暫時管不了或管不好的事情，做好「放管服」。「放」與「管」與「服」殊途同歸，都是為了暢通迴圈、激發活力，關鍵要推動三者形成有機統一、相互補充、相互協調、相互促進的格局。惟有作為，才能全力促進房地產市場止跌回穩，才能為完成全年經濟社會發展目標任務作出貢獻。
註重實效，解決問題，房地產發展會越來越好！
（來源：中國房地產報微信公眾號）
