經觀要聞
經濟觀察網訊
據國新辦網站訊息，8月23日，國務院新聞辦公室舉行「推動高質素發展」系列主題新聞釋出會。
住房和城鄉建設部部長倪虹：
我重點向大家介紹三個方面情況：
第一，在住房和房地產方面，我們持續最佳化房地產政策，完善住房保障體系，努力讓全體人民住有所居。截至2023年底，中國城鎮人均住房建築面積超過40平方米；累計建設各類保障性住房和棚改安置住房6400多萬套，1.5億多群眾喜圓安居夢，低保、低收入住房困難家庭基本實作應保盡保。
第二，在城市工作方面，我們紮實推進城市更新行動，改造城鎮老舊小區，加快城市基礎設施建設，努力推動城市高質素發展。截至2023年底，中國城市建成區面積達到6.4萬平方公裏，常住人口城鎮化率達到66.16%，超過9.3億人生活在城鎮。城市功能不斷完善，城市人居環境持續改善。累計改造城鎮老舊小區超過25萬個，惠及4400多萬戶、約1.1億人。
第三，在建築業發展方面，我們深化建築業改革，推進建築業工業化、數碼化、綠色化轉型升級，努力為經濟發展、民生改善作貢獻。2023年，建築業總產值達到31.6萬億元，增加值達到8.6萬億元、占本地生產總值的6.8%，吸納就業超過5000萬人。
中國式現代化，民生為大。民生性強是住房城鄉建設工作最突出的一個特點。下一步，我們將深入學習貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，堅持人民至上，聚焦制約住房城鄉建設事業高質素發展的突出矛盾，以夯實基礎、深化改革為主線，以完善機制、體制、法治為重點，以讓人民群眾住上綠色、低碳、智能、安全的好房子為基點，統籌推進住房城鄉建設領域各項改革，加快構建房地產發展新模式，深入實施城市更新行動，進一步推動建築業轉型升級，系統開展好房子、好小區、好社區、好城區「四好」建設，打造宜居、韌性、智慧城市，促進城鄉共同繁榮發展，以務實行動不斷滿足人民對美好生活的向往，為進一步全面深化改革、推進中國式現代化作出貢獻。
下一步，我們主要有這些改革工作需要抓，也和大家介紹一下。
第一，構建房地產發展新模式。概括為四個方面：一是在理念上，深刻領會「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，建設適應人民群眾新期待的好房子。二是在體系上，以政府為主滿足剛性住房需求，以市場為主滿足多樣化改善性住房需求。三是在制度上，改革完善房地產開發、交易和使用制度，為房地產轉型發展夯實制度基礎。四是在要素配置上，建立「人、房、地、錢」要素聯動新機制。
當前，房地產市場供求關系發生重大變化，市場仍處在調整期，隨著各項政策的實施，市場出現了積極的變化。從中國城鎮化發展行程看，從人民群眾對好房子的新期待看，房地產市場還是有很大潛力和空間。只要我們堅定信心，因城施策，狠抓落實，就能促進房地產市場平穩健康發展。
第二，建立城市規劃建設治理新機制。堅持「人民城市人民建，人民城市為人民」，適應城市發展進入城市更新階段的新要求，進一步深化城市規劃建設治理改革，建立可持續的城市更新模式和政策法規，堅持「先體檢、後更新」，體檢發現的問題就是更新要解決的重點，打造宜居、韌性、智慧城市，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
第三，推進建築業轉型升級。堅持標準引領、科技賦能，以改革完善建設工程招投標、工程監理、工程造價、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點，著力打造現代化建築產業體系，構建誠信守法、公平競爭、追求品質的市場環境，促進建築業高質素發展，努力為全社會提供高品質建築產品。
編輯：劉睿
