案例：首先說下背景，年輕的小兩口名下共一套全款房，在嶽麓區，自住，市值130萬左右，經營著一家小鋪面，生意尚可。夫妻信用卡負債10多萬，網貸占了大頭，好在是沒有逾期。
前幾年清閑，在手機上看到很多測試額度的貸款廣告，一時興起就點了並且很快的下了款，因為網貸的便利性以及消費的不節制，網貸從最開始的一個滾到了十多個，不斷的拆東墻補西墻，借款金額已累計到50萬左右。
利率高、期限短，現在還款壓力很大；加上店子需要重新翻修，也需要一筆資金。在這些因素的多重作用下，想貸一筆低息的貸款一次性解決網貸的壓力以及當前的資金需求。
互聯網金融的快速發展，雖然給很多人都帶來了便利，同時也導致很多人消費的不節制，借錢沒計劃，一缺錢就上網去申請網貸。
而網貸產品眾多，申請一家又一家，導致到處欠債，產生多頭負債。貸款筆數都較多、利息過高，久而久之，容易發生逾期，絕大數的收入都填進網貸的深坑裏，嚴重影響生活的質素。
借了多個網貸，還能不能辦理房屋抵押貸款?
沒有嚴重的逾期，有還款能力，有符合銀行要求的房產，辦理房屋抵押貸款是可以的，不過具體選什麽銀行、機構、這就是要申請人、抵押物的實際情況以及需求。
房屋抵押產品眾多，要求有高有低，到底哪種類別的符合自己？
選擇的方向：國有銀行、股份制商業銀行、地方性銀行，擔保機構/民間機構。
1、幾大國有銀行，對征信的要求總體比較高，網貸過多的基本沒有戲，如果不著急用資金，一般是結清後等征信花的問題解決再申請。
2、股份制商業銀行，要求不一，負債高又網貸多的情況，大多數產品是不符合的。我們都知道，住宅抵押的貸款額度一般是評估價的7成左右；在其他條件符合的前提下，負債過高會砍額度，具體以負債比及還款能力而定。
3、地方性銀行，對網貸、負債看得相對寬松些，包容度較高。
4、最後是非銀金融機構，其中以擔保公司、信托公司、典當行類別，這類別的對征信稽核寬松，對應的也是利息相對較高，但是辦理較簡單，以效率見長。
在我們的協助下，客戶成功辦理了銀行經營型的抵押貸款，在最短的時間內，解決了眼前的債務危機。
客戶還挺積極表示：雖然融資的路上走了這麽多彎路，好在現在總算走上了正軌，也算是花錢買了教訓，以後再也不碰網貸了。
