美國市中心和郊區的概念和國內是不一樣的。北京是一個城市，但洛杉磯呢？是131個城市組成的。每個城市都很小，比如羅蘭崗市（Rowland Heights），這是個著名的華人聚居區，迪斯尼在安納海姆市，我們所說的洛杉磯是是指洛杉磯大都會區。所以對一個住在羅蘭崗的人來說，市中心不是好萊塢，而是太平洋廣場，開車只需要10分鐘，他不會覺得自己住在郊區。
你可以想象一下，如果回龍觀，雙井，九棵樹等都從北京獨立開來，成立自己的市政府，大概就是洛杉磯這個樣子。那時候九棵樹的市中心就不是天安門，而是羅斯福廣場，大部份九棵樹的人也不會覺得自己住在郊區。
這些小城市之間確實有著階級層次的劃分，我覺得主要看交通，購物和教育資源。
美國中介賣房的時候會強調，我們這個城市是沒有公交車的，是沒有沃爾瑪的。公交車和沃爾瑪如果開通了，這個城市的房價就會逐漸走低。
通了公交車會怎麽樣？流浪漢Homeless就會搭車過來，占領各種各樣的公共資源，比如圖書館，公園等。他們中間大半是吸毒的，毒販子也會跟著而來，犯罪率就會急劇升高。這裏居住的中產就會沒有安全感，賣房搬走。沃爾瑪是可以使用食品券的超市，美國政府發給這些流浪漢，失業者和低收入人群，圍繞著沃爾瑪，自然就會形成一個危險人群聚居地。
與此相反，Costco這個超市就是一個安全標誌，因為Costco是會員制的，每年至少要交60美元才能成為會員，才能有資格在這裏購物，這個門檻雖然很低，但很多低收入美國人絕對不願意花這筆錢，這就自然甄別了人群。
另一個區分人群的地方是教育資源，雖然美國政府拼命想融合族群，但學校這種地方是最見真章的，黑人孩子超過50%的學校一定有問題，白人和亞裔肯定會賣房躲避這種學校的。誰也不想讓自己的孩子年紀輕輕就吸毒，就墮胎。
富人避開Downtown也不是絕對的。比如休斯頓，赫曼公園那邊是絕對的市中心，那裏的公寓就住著不少有錢人，那裏實行全封閉的管理，保證了安全。美國年輕一代也有向市中心聚集的趨勢，比如舊金山，那裏生活便利，創業方便，這是年輕人所向往的。
中國有錢人也並不是全部在市中心，比如北京的豪宅紫玉山莊，星河灣，剛建成的時候也是處於郊區，只不過城市擴充套件太快了，把那裏變成中心區。現在昌平順義那邊還是有不少豪宅區，一些出名的私校也在這兩個郊區。
