說白了就是過剩。
這是鄭州2023年的新房銷售量（只算商品住宅）：
1月：4920套
2月：12583套
3月：11319套
4月：8519套
5月：12207套
6月：8966套
7月：6321套
8月：5767套
9月：4961套
10月：7770套
11月：6232套
12月：7767套
我沒計算總計，懶得看，大致估一下，每月大概8000套，整年大概10萬套。按每套3人算，夠30萬人住。
另外有個數據，我就不列來源了，2023年鄭州常住人口增加18萬。
我是許昌人，一直在鄭州租房住，最近這幾年在高新區，就我租房的價格來說是這樣：
2022年5月，丁樓莊園，20平單間（三室改四室），700
2022年10月，謙祥萬和城，80平兩室改三室，1300
2023年5月，謙祥萬和城，26平單間（三室），600
公司有兩個園區，最近因為業務整合，我們這個分公司打算搬另一個園區。因為新園區離我住的地方略遠，就提前查了下附近的單間房價，像我現在住的房子，只需要500，最貴的也就550，地段比我現在的地方更靠近城區。
建房的速度太快了，遠遠超過了人的增長速度。
