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想買豪宅,臨時去做房屋銷售/學習室內設計有幫助嗎?

2023-01-08財經

小朋友,我猜你大概20來歲,剛出社會,家底豐厚,

這是根據你問題描述,我胡謅的畫像。

我來講一下這個問題認知誤區在哪裏...

第一, 我不拿10000小時定律這種唬爛的說法來嚇人,

但一句話你肯定認可,叫隔行如隔山。

買房為了獲得更好的價格,房子流通的邏輯,房東心態你怎麽了解,殺價技巧有多少種,產品怎麽看,板塊潛力如何評估,交易流程怎麽走,你能短時間學會麽?
裝修為了防被抽水,原材料價格,施工工藝,各種建材品牌優劣,供應商特價渠道,室內設計的天花板有多高,最便宜的燈具說不定都可以打造出百萬級的燈光系統,你都立馬就懂麽?

很多人菜癮大的玩家,研究了老半天,自己成就感滿滿,

興許只是摸到了頂尖那撮人的皮毛而已,

甚至還有人盲目自信,因此踩了坑,

甚至還有人踩了坑,還把自己被坑的經歷發到了網上,從此成了網紅,

具體請參考 「 羅蘭朵 · 大冤種 · 女士 」

所以,除非是骨骼精奇的曠世之才,我覺得臨時起意去理解一眾門檻和天花板都雙高的復數目標,不現實(我也不排除有這種天才,但真的極少)

比如,我認識一個口才極強商業邏輯思維很好的創業老板,即便能感覺他可能有忽悠的成分,但背後一條條邏輯非常清晰,也很真誠,我太佩服了,最後我就是被這種人格魅力折服,加入他的團隊一段時間,結局當然是離開了,但我對這個人還是佩服的,他答應我的事,從來沒有食言過。這種人格魅力來源於哪?因為他創業了將近10次(也失敗了近10次),什麽領域他都嘗試過,滿腦子稀奇古怪異想天開的想法,我望塵莫及,這也是一種重復歷練帶來的能力。

還有一種情況叫出道即巔峰,比如我自己原來就是一個普通的外企職員,但是我透過我自己上海賣房的經歷,寫了一篇百萬閱讀的爆文分享貼,我一看我擦這個瀏覽量太誇張了,迅速成立了一個公眾號,免費給人出主意咨詢賣房,結果在一個月裏跟過來幾千個追隨者,也有了一定IP。然後,明明原來並房產自媒體從業者的我,頭上也頂了一個光圈,上海很多房產圈內人見我都喊老師,以此為契機,花了2年的時間去不斷了解,持續改進,和各種圈內人打交道,最後終於完成了小小的商業化,專業接受上海房東托管式賣房委托,也感謝很多前人幫襯跑通了這條道路。

所以當初,如果我缺乏對世界和商業的底層認知觀察,我是不可能寫出來這個爆品文章的,如果我不建公眾號,也不會有這批追隨者,也不會遇到那麽多優秀的人。

我這個事雖然很小眾,但能小有成就的背後原理,是我把很多人花費大量時間還不能達成的目標,給達成了,而且我的邊際成本低比他們自己做來得低,市面上也缺乏這樣的產品競爭。

這就帶來了下一個問題。

第二,你都有5000W的預算了,真正在這個level上的人,有些事,不值得他們動手。

就好比買房砍價這一件事好了,我的合夥人,就有這種能力,

你給他別說30W了,就是15W傭金,他能用各種手段給你找出來符合你需求的房子,

1800萬的房子,輕輕松松殺下來100W

(過程細節一定艱難,但恒心+毅力+技巧+經驗+手段+圈內可利用的資源排程,就是必勝態度)

5000W的標的就更不用說了,1%的浮動,就是50W的差距。

到達一定level的客戶,能不自己動手,是絕不動手的,因為他的擅長領域,是在自己的主營業務上,

專業的事,交給專業的人去辦就好,只要投入回報比足夠大就行。

何況你提出了那麽多的目標?

因此,你的任務,是把買房和裝修,這兩件事,一切為二,

各在一個領域,傍一個大佬,然後跟著他們走就好。

至於跟著這些大佬,能學到多少東西,去吹牛逼,甚至是自己再去復制,那是你學成後的事。

但問題又繞回來了,如果你自己認知基礎很低,

那麽你大概率傍到的不是大佬,而是騙子,

比如,被各種地產還有裝修的機構行銷號種草,

被機構老板安排的各種打工工具人,流程化割韭,一步步引進去付費,

你把對方當神,對方把你當提款機小白。

你說有什麽解法?

沒有什麽解法,認知高度互相匹配和相容的人,才能長久走到一起,

多去接觸人,多去觀察他們的認知,看誰認知比你更高級,然後再做選擇吧。

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