有企業才有就業，有就業才有流入人口，有流入人口才有城市化，這些東西是相輔相成的。
人口老齡化，年輕人口下降，這個是遠期影響，不會立刻體現在就業和住房問題上。現階段住房空置率高，本質上就是房子修多了，或者說是就業崗位少了。
說得明白一點，就是該地的招商工作、企業經合工作落下了。
房子沒人住，連租都沒人租，說明城市沒有那麽大的就業容量嘛。城市沒有那麽大的就業容量，說明 城市建設工作搞快了，招商工作做慢了嘛。
城市發展要領先，招商工作走在前。 贛省有沒有主抓招商工作，有沒有設立省直管的招商或者企業經合廳局機構？同樣的，洪市有沒有？企業的稅、貸優惠工作有沒有在做？企業經合有沒有專門的人在跟？招商工作的進度做到哪個程度了？這些都是很具體的工作有沒有做細的問題。
修房子就像壓貨，而招商就像動銷。壓貨一時爽，動銷HZC。城建和招商，兩手抓，兩手硬，協調步驟一致，房屋空置率總會在可控範圍內的。
