閑置樓宇變身熱門商圈、老舊廠房成了網紅打卡地、工業園區改造為特色文旅街區……近年來，新疆烏魯木齊市持續加快城市更新步伐，推進閑置建築資源利用，一批曾經無人問津的老舊建築（群）被註入新的業態，煥發出新的生機。
雖是寒冬時節，但在烏魯木齊市水磨溝區的盛合摩界969文旅公園，創意餐飲、文創市集、潮流運動等休閑娛樂專案吸引大批遊客。令人想不到的是，這個集商業、文化、藝術和潮玩運動於一體的綜合性文旅園區，一年前還是一座已停運數年的客運站。
2024年12月15日，烏魯木齊盛合摩界969文旅公園裏的一家餐廳裏，顧客們正在觀看文藝表演。新華社記者張嘯誠 攝
「這裏原來是烏魯木齊市北郊客運站，現在我們將這片區域打造成了文旅公園。我們對車站大樓進行了精心的保護性設計改造，但從外形等方面保留了其原有韻味，在為它註入新生命力的同時，也讓那些城市記憶得以保存。」盛合摩界文旅投資有限公司執行董事曾軍說，園區占地面積約40畝，目前招商率達98%，不少商鋪已開門迎客，為上百人提供了創業平台，為2000多人創造了穩定的就業崗位。
為充分挖掘閑置的工業廠房、商務樓宇、商業設施等資源的利用價值，烏魯木齊市因地制宜，透過摸清底數、制定規劃、錯位打造等舉措，持續推動閑置建築資源轉型升級、功能最佳化和提質增效，實作以存量空間資源支撐增量產業發展，讓「包袱」變「財富」。
2025年1月1日，烏魯木齊市「絲路有戲」園區內，遊客正在觀看演出。新華社記者劉兵 攝
在烏魯木齊市網紅打卡地天山明月城南側，「絲路有戲」園區經過1年多施工、裝修後，已於2025年元旦前夕向遊客開放。新疆創博文化旅遊投資有限公司總經理張磊介紹：「這裏是原烏魯木齊市饢文化產業園，我們對原來寬敞的食品加工廠房做了改造，打造沈浸式互動演藝街區，將帶動就業近千人。在這裏，遊客可以體驗‘絲路風華·入夢駝鈴’‘大漢榮耀·守城之戰’‘樓蘭秘境·消失之謎’等8個獨立主題演藝場景。」
2025年1月1日，烏魯木齊市「絲路有戲」園區內，遊客正在遊覽體驗。新華社記者劉兵 攝
烏魯木齊市水磨溝區文化體育和旅遊局（文物局）局長李文武說，2024年以來，水磨溝區積極加強與文旅、文創企業溝通合作，盤活老舊廠房4處，並積極推進葦湖梁煤礦、七一紡織印染廠、紅山油漆廠等閑置工業廠房盤活利用，以存量建築資源再利用促進城市經濟繁榮和產業發展。
「未來我們將進一步讓閑置土地‘活’起來，讓‘資產’變‘資源’，讓‘包袱’變‘財富’，推動更多閑置資源得到有效利用，更好滿足市民遊客需求。」李文武說。（記者劉兵、顧煜）
（來源：新華社）
