近日，哈爾濱市道裏區康安小區的一棟住宅樓成為了公眾關註的焦點。該樓體突然出現的整體傾斜及墻體開裂現象，引發了市民的廣泛關註和熱議。對此，哈爾濱市政府迅速采取行動，決定拆除這一存在嚴重安全隱患的樓體。
據了解，這起事件發生在4月27日下午。當時，有市民發現康安小區內的一棟居民樓出現了明顯的傾斜跡象，樓體外墻更是出現了多條裂縫。隨著時間的推移，裂縫逐漸增大，最頂端的裂縫已有一米多長。面對這一緊急情況，相關部門迅速介入，展開了現場勘查和應急處置工作。
據現場目擊者稱，事發時樓體傾斜的情況已經相當嚴重，一側樓體幾乎與地面形成了一定的夾角。同時，樓體內部也傳出了煤氣泄漏的氣味，使得整個現場充滿了緊張和不安。為了保障市民的安全，周邊區域被迅速警戒起來，公安人員也到場維護秩序，疏散周邊居民。
在事件發生後不久，哈爾濱道裏區人民政府迅速釋出了情況通報。通報中指出，出現險情的樓體是康安小區10號樓中的一個獨立結構樓體。該樓體的居民已於2022年8月全部遷出並得到了妥善安置，目前該樓體處於空置狀態。經過專家組的現場排查、監測和技術研判，確認該樓體存在整體傾斜的嚴重安全隱患，而與之相鄰的兩個獨立結構樓體安全未受影響。基於這一判斷，道裏區人民政府果斷決定對出現險情的獨立結構樓體實施拆除。
對於這起事件的原因，有關部門目前尚未公布詳細的調查結果。然而，網絡上已經出現了各種猜測和討論。有網友認為，這可能與地基被破壞有關，地面塌陷才導致樓體出現如此嚴重的傾斜和開裂。也有網友指出，康安小區建成較早，可能存在一些歷史遺留問題，如房屋質素、基礎設施老化等。不過，也有專家指出，在沒有詳細的調查結果之前，這些都只是猜測，不能作為定論。
附近居民稱現場能聞到明顯煤氣味，周邊已被警戒線圍起，有公安人員在場維持秩序。
28日淩晨，哈爾濱道裏區人民政府釋出情況通報：
2024年4月27日17時40分，道裏區在日常巡查中發現，康安小區由3個獨立結構樓體組成的10號樓，其中一個獨立結構樓體出現整體傾斜險情（
該樓體居民已於2022年8月全部遷出安置，現處於空置狀態
）。
現場根據專家組排查、監測和技術研判， 與之相鄰的兩個獨立結構樓體安全未受影響；決定對出現險情的獨立結構樓體實施拆除。
01
房屋安全事關人民群眾切身利益，關乎經濟社會發展全域。
房屋安全鑒定是確保住宅和公共建築安全的關鍵步驟，它對於預防結構性風險、保障人民生命財產安全至關重要。
透過專業的鑒定，可以及時發現並處理房屋潛在的安全隱患，如裂縫、沈降、結構老化等問題，從而避免可能的坍塌或嚴重損害。
此外，安全鑒定還有助於維護和提升建築的使用壽命，符合城市規劃和建築法規要求，為房產交易和保險提供準確依據。
在自然災害頻發的地區，鑒定結果對於災後重建和居民安置也具有指導意義。
因此，房屋安全鑒定不僅是建築維護的常規操作，也是社會穩定和可持續發展的重要組成部份。
02
近年來，各地均在持續深入地推進房屋安全風險隱患排查及房屋安全整治工作，隨著中國建築業的發展壯大，以現階段持續增長的存量市場形式來看，既有建築及工程結構體系配套等檢測業務在未來必然會持續提升！
檢測機構也應當持續關註既有建築物檢測評定、功能化改造、既有建築加固等方面的增量市場。
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