第一受監管要求防止房地產市場過熱，收縮了房貸的授信規模。
第二銀行本身風險的控制。有些銀行房貸規模太大也會為了控制風險主動收縮房貸規模。
第三房地產市場過熱導致購房人大量增多，銀行的房貸授信額度是有上限的，當達到了放貸規模的時候也會停貸。等到下一個年度的房貸授信額度出來才會重新放貸。
第四銀行本身的資金規模的限制。銀行的放貸規模受制於它的存款規模。當他的存款規模小時相應的它的貸款規模也會很小。
第五客戶本身的資質問題。如果客戶的資質較差銀行會要求提高首付比例主動減少房貸的授信額度。
所以這些都是造成房貸額度緊張的原因。
我是 @張大象聊融資 ！歡迎大家交流咨詢，希望大家多多支持！
