這一波主要是二、三線城市繼續下調首套房貸利率，因為不降低不行了，現在二三線城市的房地產市場太慘淡了， 很多地方都賣不出去，找不到新的接盤俠了。
具體來看，走出這一步的城市有:
而降利率的背景就是房地產市場的持續低迷，打破一個又一個記錄。
根據上周剛出來的房地產數據顯示：2023年12月新房環比下跌城市有62個，同比下跌有48個； 二手房市場環比則是全軍覆沒，沒有一個上漲的。
這是全國70個大中城市二手房價格自2014年10月以來首次全部下跌，打破了持續了將近十年的記錄。
一線城市的房貸利率相對來說沒有太大變化，在利率這塊並沒有放開：2024年1月一線城市首、二套房貸利率分別為4.13%、4.54%，均與上月持平。
要知道，在市場普遍下跌的情況下，一線城市也是不能幸免的：2023年12月環比二手房市場，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。
2023年商品房銷售面積111735萬平方米，比上年下降8.5%，其中住宅銷售面積同比下降8.2%。2023年商品房銷售額116622億元，同比下降6.5%，其中住宅銷售額同比下降6%。既然利率這塊搞不定--畢竟要跟金融機構去談， 那麽下一步可能在其他方面開始搞動作。
據市場傳聞， 在房屋限售方面， 一線城市出現了松動的跡象。尤其是大灣區，可能要放開限售的訊息周末傳遍了各大中介和開發商。
之後不久，一些媒體也開始試探性跟風：一線城市限購放松已經是大勢所趨，而什麽時候開始徹底放松，相信不會太遠了。
