我是去年把房子辦到自己名下，雖然是獨生子，但情況非常復雜：
1.房屋性質是職工福利房，父親意外逝世時，只繳納了一半的購房款，未全款購房，房產證沒有下來。2.我不屬於企業職工，無法直接獲得另一半購房資格。
3.繳納一半購房款時，父、母未離異，母親享有½的繼承權。
4.奶奶在世，因購房時母親未離異並參與繳納房款，因此我和奶奶不是第一順位繼承人，我和奶奶共享½。
面對這個極其麻煩的情況，操作流程具體如下：
1.準備父親 購房材料、死亡證明、戶口及父、母離婚證 去企業，開具父、母離婚前一同繳納購房款，母親享有購房資格，繳納尾款，辦理房產資料。2.尾款繳納後，因父親過世的緣故，是無法辦理房產證的。企業會開具房產證明，然後讓你和 「市民之家房管處」 約時間，相關繼承人必須全部到場，即母親、我、奶奶。
3.企業給予房產資料，和「市民之家房管處」約好時間後，帶好房產資料，戶口本、父親死亡證明、父母離婚證，然後本人協同母親、奶奶帶著身份證去現場即可。
4.現場會錄制一段放棄繼承影片，即母親放棄自己的½，奶奶放棄自己的¼。影片錄制完後，根據流程繳納一定的稅即可。
題主遇到的應該沒我復雜，那麽流程應該如下：
1.電話咨詢當地 「市民之家房管處」， 一般需準備材料即父親死亡證明、戶口本、房產證原件，和其他繼承人資料資訊。（一般而言，順位是母親、你、爺爺輩）2.約好繼承時間，帶好要求證件和相關繼承人一同前往。
3.繼承完後，繳納一定稅費。
死亡證明、繼承證明等相關資料，市民之家會和你說好的，很多資料可以就地辦理，挺便民的。
非政府單位的說辭都不要聽，很多都是想從你這賺取傭金，房子的事，還是自己花點時間跑比較好，也是讓父親看看，你長大了的一個證明。
他在另一個世界，也會放心，你成了家裏的頂梁柱。
逝者已去，生者堅強，希望小夥伴能早日振作起來，畢竟你還有母親要照顧，未來的路還很長，加油！
