少付首付多貸款 的前提是：五年前你和你老婆月薪5000，掏光六個錢包花180萬（首付60萬）買下一套小三居，月還貸5000元，五年後，你和你老婆月薪20000，你們的房子變成了400萬，月還貸還是5000元，那麽， 少付首付多貸款 這個邏輯沒有任何問題。
但是現在：剛畢業的小年輕，同樣要掏光6個錢包，花400萬（首付130萬）買下一套小三居，月還貸需要12000元。如果提建議的人能夠保證五年後，這對小年輕月薪4萬，買下來的房子繼續升值變成800萬，那這個邏輯依然成立。
如果做不到，就別拿過時的經驗來忽悠年輕人當接盤俠。
