中間戶型有什麽缺點
1、南北不通透。
中間戶型一般夾在中間,背靠電梯井,所以基本上不會有南北通透的情況出現。南北不通透,通風就會差一些,沒辦法像邊戶一樣南北通透,通風對流。
2、單面采光,采光效果沒有邊戶好
進門位置緊挨電梯,基本上等於采光來源只能透過單面采光,效果肯定沒有邊戶多面采光效果好。如果是低樓層,會容易昏暗,白天和黑夜分不清。
3、有時會出現暗室,例如暗衛、暗廚這些情況
以為左右兩邊都是房子,中間戶就有可能會出現暗室的情況。暗室就是有些房間跟其他戶型相鄰,沒有采光通風面,通常都是廚房或者是衛生間。暗衛或者暗廚都不好用。
4、中間戶直接緊挨電梯,噪音大私密差
中間戶一般臨近電梯井,電梯上上下下,大家進進出出容易產生各種各樣的噪音。如果是正對電梯門的戶型,大家一出電梯就看到房子內部的情況,沒有私密感。
中間戶型也不是沒有優點
1、價格會比邊戶便宜一些。
因為邊戶采光好、南北通透等因素,會導致邊戶更受歡迎,因此中間戶相對不搶手,價格就會便宜一些。如果預算不過,但是又看中小區,就可以考慮中間戶型。
2、更保暖防水,防水材料可以用少一些。
邊戶因為跟外界的接觸比較多,因此在裝修時,外墻裝修時防水都要用料多一些。而且容易出現漏水情況。但是中間戶就相對沒這種煩惱,而且夾在中間,冬天相對會更暖和。
3、戶型相對會小一些。
對於沒有二胎計劃的家庭,中小戶型就完全夠住了,沒必要買大戶型。而且在大城市,大戶型預算太大,經濟壓力也相對更大。中間戶小面積選擇更適合家裏剛好需要小戶型的業主。
中間戶型各種問題怎麽應對?
1、通風差怎麽解決?因為夾在中間,背靠電梯井,南北不對流,容易引起通風不暢,容易有異味。南北不對流。
①安裝新風系統:如果室內通風差對流不好,可以選擇新風系統增強室內換氣。
②廚房和衛生間安裝排氣扇,如果是暗衛或者暗廚,一定要做好排氣換氣裝置,確保室內空氣清新。
2、采光差怎麽解決?
①盡量保留最大面積的采光入口,減少厚重窗簾和其他的阻擋。
②室內家具和墻面裝飾盡量用淺色,保持明亮的質感,減少昏暗的裝飾。