有人問天河北房子的價值會不會降低。
在回答這個問題前，我們先簡單捋一捋這邊的學位配套，主要是華陽小學和龍口西小學，屬於天河區第一梯隊小學，稍次一點的華康小學也不賴。
中學是直升廣州中學保底，也能參與執信中學、清華附中、華師附中、天河外國語等更頂級中學的搖號。
天河北對於註重地段兼教育的買家，還是有比較強的吸重力，在天河東的教育未崛起之前，天河北的學位優勢還會一直存在。
目前天河公園的價值已經超過了天河北，當然，大部份還是地段優勢，不過，地段加學位加產品各種優勢加在一起，其實也變相稀釋了天河北學位的價值。
除此之外，這裏也是寫字樓最密集地之一，意味著有大量工薪階層匯集於此，這些都是未來潛在的接盤俠。
對於在天河北、珠江新城的上班族來說，可以有效的節約時間成本。
最重要的一點，這裏也是一個絕對的存量市場，不再有新盤供應。
所以天河北稀缺資源是非常少的，這邊既成的教育氛圍和豐富的商業配套，短時間是沒辦法被取代，仍舊是王者。
如果單看學位房的價格，華陽的會比龍口西大概貴1-2萬，但如果看回優質小區的話，
