深圳樓市二手房指導價放松，也是為了救深圳樓市。
今年深圳房價下跌的太多了，盡管很多小區，房價實際上才只是跌了10%到20%之間，但是深圳樓市裏面有很多投機分子，也就是炒房客，他們的杠桿加的比足，部份都是一成首付，甚至零首付。
對於這些深圳炒房客來說，深圳房價哪怕只跌了10%，他們依舊承受不了。
大家看今年1月到4月份，深圳的待售二手房數量對比，可以很明顯的看到，深圳號稱最有投資價值的南山區，待售二手房從3800多套增加到了5900多套，多了2000多套待售二手房出來，這還是號稱最有價值的南山區，都有這麽多人想要出售二手房。
從這個也能看出來深圳樓市今年的底色了。
深圳購房者的富裕程度和北京、上海相比，差距還是很大的。深圳畢竟底子沒那麽強，屬於新發展起來的一線城市，居民的存款厚度不如上海、北京。這點從雙方的成交量也能看出來，北京、上海樓市二手房成交量再低，隨便都是1萬套了，而深圳樓市二手房成交量能有個8000套，就算是熱起來了。
深圳和北京、上海的差距非常明顯。
深圳現在放松了二手房指導價，也是為了救一下深圳樓市，別讓深圳房價真的跌的太慘。
