當前位置: 華文星空 > 財經

李稻葵:建議全面放開住房限購

2024-07-04財經

新京報貝殼財經訊(記者陳維城、韋英姿、孫文軒)7月3日,在2024新京報貝殼財經年會開幕式上,清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長李稻葵表示,期待擴大內需的政策,盡量放開人為的對老百姓消費的限制。

李稻葵舉例稱,住房是大事情,這麽多城市現在還在限購,包括剛需限購,「清華大學的青年教師想在旁邊買房子或者買二套把父母接過來,買不了。」

「當前時代,總體上大家炒房子、買房子的熱情和場景都已經過去了,2012年為了降溫,提出了限購政策,當時我是支持的,毫不隱諱,很多人罵我,那時是不得已降溫,中醫講急癥治表,重癥治本。」李稻葵提到。

李稻葵表示,「現在形勢完全不一樣了,那時發燒吃的藥為什麽現在還吃。原則上應該完全放開限購,如果還不放心,可以在極個別地區,比如說金融街、五道口,地方房子少、學區好的地方怕炒房,可以精準施策,個別街道限購,總體上不限購了。」

此外,李稻葵還表示,提升內需應該馬上做的是釋放地方政府的積極性或購買力。

「應把地方政府為了基建發行的債務延長、拉長,變成20年、30年、40年、50年的債務,中央政府大規模發行國債,以改革的方式置換地方政府的債,讓地方政府輕裝上陣,重新啟用地方政府的購買力、經濟活躍度。」

李稻葵認為,現在地方政府財政碰到的困難是因為做了大量基礎設施投資。「但財政稅收有限,只能舉債,舉了這麽多債,它背負不起,要求地方政府自己化債,只能減少開支,地方政府變成了欠賬大戶。」

「GDP中25%的購買力是由地方政府體現的。」他還表示,地方政府的支出與2019年相比大概下降了2%。

李稻葵表示,從更長遠來看,要改變地方政府的激勵,從關心GDP、關心稅收到關心本地老百姓可支配收入的增長,關心本地常住居民消費增長。

李稻葵提到,當前政府管理經濟、參與經濟活動的主要取向是生產側的,而不是消費側的。「各級政府、各級領導交流時,大家都是行家裏手,科技行家裏手、大專案行家裏手、企業行家裏手,都在講我這個地方要抓什麽科技,抓什麽專案,拉動原生的GDP多少,稅收多少。但是很少有領導跟你說,我這個地方老百姓未來的可支配收入會上升,消費會上升,我這個地方的消費場景很多。」

李稻葵以汽車產業舉例稱,似乎每個城市都希望多生產汽車,產值上去後,增值稅和中央分成,但是又不希望原生的汽車太多以至於交通堵塞,交通事故多,而是希望其他城市購買。「類似於500年前歐洲的重商主義,都希望我生產,我獲得GDP,你買我的東西。這種觀念必須要改,一定要改變地方政府的激勵,從關心GDP、關心稅收到關心本地老百姓的可支配收入的增長,關心本地常駐居民的消費的增長。」

李稻葵提到,想要達到上述目的辦法很多,比如,以後考核一個地方政府的業績,需要重視對當地居民滿意度的獨立調查,真正了解當地老百姓對當地政府執政以來個人消費和收入的滿意度,而不是考核這個地方的財政收入多少。

另一方面,李稻葵也建議,以後部份增值稅要挪到消費地去交,「比如北京市如果一年新增十萬輛汽車,每一輛車對應的有各種各樣的生產,有重慶的,有上海的,不管誰的,只要你賣車,我北京市要留這個車的增值稅一半,另一半給你生產地,這樣平衡點,讓各個地方的領導更關心消費,而不僅僅是生產。」