高新東區最大的問題是通勤距離，離天府廣場60公裏。天府新區核心，秦皇寺，距離天府廣場約27公裏。
在這個通勤距離的基礎上，另外一個弊端，發展斷層。
什麽意思呢？龍泉往外，龍泉山脈阻斷了城市建設，所以，你可以把高新東區想象成一個相對獨立的區域。
而天府新區不一樣，一路向南的大平原，城市的無縫銜接，從天府廣場一路向南，有桐梓林、金融城、大源、麓山、麓湖、秦皇寺、興隆湖。
另外，開往高新東區的地鐵18號線，是從天府新區興隆湖拐過去的。
房子知道該怎麽買了吧？
補充回答：
我看有很多人不知道高新東區，還把它和天府新區混淆，我這裏補充說明一下。
高新區分為高新南區、西區、東區（不包含成都國際生物產業城）。如下圖所示：
四川天府新區包括了 天府新區成都直管區， 以及 泛天府新區 範圍（它包含高新南區、新津、雙流、簡陽、眉山視高等地，這個東西你就當是個稱號就行了）。
如下圖所示：
好了，說回 高新東區 。
高新東區現在所在地，是原簡陽管轄範圍內的12個場鎮。
現在為什麽叫高新東區，因為它的行政區界已經改變。2016年成都代管簡陽，然後硬扣了一個高新東區出來，它現在歸屬高新區管委。
按照【東進】的規劃，高新東區的核心就是圍繞空港新城，衍生一系列的空港產業。
這裏我不妨甩一些土地控規出來。
高新東區的核心在哪裏？
上圖紅色塊最集中的就是核心。
如果按照簡陽當年的場鎮名，草池鎮、蘆葭鎮、三岔鎮就是核心中的核心。
害，一聊到這個東進，就想起我2016年去高新東區抄底的往事（當時草池鎮、蘆蕸鎮還是農村，民風淳樸，天府機場也還沒開工，但是到處都是即將整體拆遷的危言聳聞）。唯獨三岔鎮還有商品房，破破爛爛的街道，濃烈的城鄉結合部氣息。滿街跑大貨車，當時已經有一種預感，一個新的區域即將崛起。5000元/㎡左右的商品房隨便買，但是下不去那個手呀，現在聽說賣一萬多了呢。
順帶提一嘴，就當我瞎說的，高新東區，以後可能會改名叫： 東進新區！
