目前中國是會嚴格控制房地產價格的，因為現在這個位置確實很危險，全球通脹的情況很容易直接繼續推高房地產的泡沫，回頭一點風吹草動就容易刺穿泡沫。但政策又不能太狠，房地產如果直接大跌，現在供房群體會出現群體斷供，銀行體系會被擊穿的。
一線城市的話，未來基本上就是學區取消與城市群計劃，學區取消，多學區優秀教師資源輪崗，會直接給各類價格離譜的老破小小區暴擊，這是目前北京在做的，上海和深證的政策也在跟進。城市群計劃則是在一線城市的周圍發展出更多的準一些和二線城市，形成一個大的城市集群。例如北京旁邊的雄安，上海周圍的長三角區，深圳廣州為核心的珠三角區，甚至上海本地都在搞多中心化，例如發展西北邊的嘉定，西南的閔行，東南的南匯，東北的自貿區，把以內環中環為核心的模式擴充套件到周邊。現在的舉措主要還是限制貸款和買房資格，例如上海這邊即使是本地戶口也需要一定的積分才可以購房。限購則主要集中在已經有房的群體，基本有房群體很難貸款，基本都要全款買第二套。同時貸款的稽核也被嚴格的限制了，不僅利率高了，而且想再通
