台湾地区领导人赖清德去年8月竞选时高唱「挺青年安居」，台当局随即推出条件奇佳的「新青年安心成家购屋优惠贷款」。但因缺乏妥善配套，这项「德」政迅速沦为炒房帮凶。政策推出后引爆青年购屋潮，平均每月约有6000户使用「新青安」贷款购屋，至今年4月底已累计达5.2万户。买房火热，申请房贷量大、拨款额度大增，传出台湾各大银行不动产放贷趋近满水位，纷纷祭出「限贷令」或调高利率，导致民众不但借钱须「排队」苦等，借到钱的人也要忍耐高利率。
台湾「央行」清楚房贷余额暴增可能造成的后续隐忧，更无法忽视若无法正常还款造成银行的呆账压力。面对「新青安」已经不只是小火，快要酿成森林大火，台湾「央行」只能站上第一线，要求各银行减降不动产放款目标，并提出改善方案。
台财政主管部门或许没有想过，当初为政策买票提出的「新青安」，如今情势已经失控，不只是千古难得一见的「限贷令」，更让台湾「央行」罕见在理监事会前出手，下达最后通牒。显然是台湾「央行」也意识到问题的严重性，拖不到理监事会，这房市风暴能否顺利落幕，恐怕没那么容易。
「新青安」是在帮台湾年轻世代「完成梦想」，或者在为他们「套上脚镣」，再隔几年即可分晓。可以确定的是，台当局其实是假借「照顾青年」之名，在为房地产业者解套，更对其他中老年弱势租屋族群落井下石。从一窝蜂的「新青安」贷款看，台当局鼓动的这波购屋潮，制造了照顾年轻世代的假象，却让他们戴上40年的房贷枷锁，台湾离「居住正义」也更远了。
（海峡导报驻台记者 林静娴）
