为推动昌平区城市更新工作迈上新台阶，由昌平区人民政府主办，区委组织部、区住建委及首开城市更新研究院共同承办「城市更新在路上」昌平区城市更新训练营。训练营整体分为理论学习、实地调研、项目实操三个阶段，为期半年。目前理论学习及实地调研阶段均已顺利完成，吸收总结前两个阶段训练成果并准备进入第三阶段项目实操，为第三阶段推动昌平区存量资源落地转化奠定了坚实基础。
2023年12月，训练营开班仪式在昌平区委党校举行。以理论学习和互动交流为主的训练营第一阶段交流学习启动，采取集体授课和小组探讨的形式。集体授课环节有13位城市更新领域专家导师授课，小组讨论环节筛选出了天通苑街心花园、水泥机械厂等共24个闲置、低效存量资源作为谋划备选项目。12月22日，全体学员集中前往首开书院调研并开展交流研讨。
跨区域交流与深度合作新篇章
2024年1月15日至2月2日，训练营第二阶段实地调研完成。区委常委、副区长倪娜，区委常委、常务副区长刘晓东，区住建委主任王军带队，分三批调研了上海、苏州、成都、重庆等四座城市共22个城市更新项目。项目聚焦北京市城市更新的五大类内容并基于昌平区谋划项目对标选取。各组学员实地体验优秀案例并与实施主体深度交流，对谋划备选项目转化落地形成启发。并与当地住建、规自、发改等相关职能部门进行了交流座谈，探讨城市更新项目创新突破等相关问题。
区住建委党组书记、主任王军表示，训练营引入区企合作模式，与首开城市更新研究院共同策划符合昌平特色的系统训练课程。采用参与式、体验式学习方式，深入学习优秀城市更新项目，探索构建多方参与城市更新的方式和路径。全体成员走出北京，调研兄弟城市的先进实践项目，将城市更新政策、理念和成功经验融入实际工作，推动存量更新项目落地转化。
区委常委、副区长倪娜表示，昌平区正从增量发展模式向高质量发展模式转型。实施城市更新行动以来，一批重点项目落地，效果显现。昌平已连续两年举办城市更新论坛，打造了「再转存」品牌形象。下一步，昌平将坚持「留改拆」并举，深入实施城市更新行动。发挥训练营对项目转化的促进作用，加大项目谋划和资源推介力度，优化社会资本参与路径，实现政府、市场、社会资金合理共担，提高昌平城市更新可持续性。
区委常委、常务副区长刘晓东表示，昌平区委、区政府高度重视城市更新工作，城市更新成为城市高质量发展的重要引擎和激发城市活力的手段。城市更新需从心开始、向心而行，落实以人民为中心的发展思想，面向未来建设城市。昌平区建立了相应的制度政策和工作机制，并推动了多个城市更新项目实践案例。在推动城市更新的过程中，昌平区创新了政策、建立了良好机制，通过政府引导、市场运作和公众参与，形成了多元共治的城市更新发展新模式。越来越多的社会主体参与城市更新工作，昌平区建立了共创中心平台，整合资源，吸引众多社会主体参与城市更新。未来，昌平区将继续激发公众参与城市更新的积极性，让市场主体和公众共同参与城市更新工作，推动昌平高质量发展。
SMART度假产业专家委员会秘书长、AIM国际设计竞赛组委会主席王旭表示，城市更新不仅仅是关乎炫目的建筑设计和空间规划，更重要的是思考如何实际运用、充分发挥其潜能，将各项要素有机地融合在一起。在城市更新的过程中，项目团队最为匮乏的资源实际上是内容运营。内容运营的重要性在于它能够使一个地区不断地创造新的内容，通过活动在各类自媒体和新媒体上持续发声，从而为城市更新注入持久的活力。
激发市场活力，推动城市更新项目落地实施
从2024年3月开始，训练营将进入最后收官——第三阶段项目实操。第三阶段将进一步深化项目谋划，各小组在专家导师及企业顾问的带领下，结合首开城市更新研究院专业技术团队，针对所选择存量资源，从实施路径、规划设计、运营管理等方面对项目进行整体谋划，形成具备落地实施条件的项目概念方案。这些概念方案将通过专家评选、网络平台投票等方式进行项目评选。同时，将借助北京城市更新联盟、昌平城市共创中心等平台资源进行项目推介，吸引有实力的投资、建设、运营等社会主体参与， 推动项目落地，持续助力昌平城市更新发展，促进城市的可持续发展，为昌平区的城市发展贡献力量。
（活动主办方供图）
责编：勾晓庆
