房地产市场的投资数据就是一直会这么降下去的，以后更惨。现在房地产企业化债都来不及，投资哪儿会顾得上。
今天看到一个新闻，龙光地产潮汕老板一直在努力解决境外债务。
1月15日，龙光集团有限公司于港交所复牌，截至收盘，龙光集团每股报0.63港元，当日涨幅5%。龙光及其顾问一直在大力推进境外债务管理工作，与各债权人持续密切沟通，并结合现金流预测以及不同类别债权人的不同利益和原有法律权利，制定了切实可行、公平合理的境外重组方案。截至2023年6月30日，公司待重组境外债务的本金总额为66.49亿美元，其中美元优先票据33.69亿美元，占待重组境外债务的本金总额约51%。龙光境外债整体管理方案展现出较大诚意，这是获得债权人小组支持的重要原因。在重组方案中，龙光提供了4个选项予境外债权人选择，让各债权人按其偏好及需求作出选择。公司寻求通过去杠杆化目标约26亿至30亿美元，以降低境外债务，优化资产负债结构。
龙光地产给出的4个选项我也看了，要么是让债权人把这些债务打骨折，要么用龙光的垃圾股等来交换债务，要么就是再挺一挺龙光，等龙光日子好过起来再说。
当然龙光本身自己还有一些物业在，这是他谈判和化债的筹码，也是债权人在逼的没办法的情况下可以选择相信的基础。龙光估计表达过，大不了我像王健林一样，把资产割肉，也能够还一些。
房地产市场的问题再不解决，以后这种类似的事情就会越来越多，但按现在的状况来看，也就这样了，账烂了也管不了，债权人能挽回一些是一些吧。此后这种欠债还不起的该出局就出局，保住现在的项目成功交流就行，剩下的就让还有实力的开发商们继续慢慢折腾。
