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装修房子时,你有没有和装修队斗智斗勇的经历?

2023-01-12新闻

怎么说呢?在北京,四环之内,别看一套房子500万左右起步。但是可能是很多人掏空了6个钱包,兜里没什么钱了,装修又不能贷款,故此,选择工长轻工辅料+自己买主材模式非常流行。

那么选工长的坑在哪,或者利润点在哪里,无非就是水电增项。因为一个点位,大型装饰公司200元左右,工长也得120元。那么增加点位,是后期肯定会遇到事情。

其次,就是定制家具了。因为定制家具,需要设计师上门量房的水平非常高,尤其是要做一门到顶,内收口的业主,如果不做吊顶,要知道房屋每年都会有零点几毫米下沉,但是日积月累,如果遇到菜鸟设计师,内收口的定制家具,等到吊顶下沉后,门板会打不开的。所以定制家具坑,在于好的设计师以及板材的环保两大块。

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最后,是门窗了。因为北京房子户型不一样,窗洞尺寸不一,故此,门窗的选择,即使断桥铝,用什么五金一系列,包括防噪音一系列,工人安装水平尤其关键,在门窗里面。

这上述三项,施工工人,全屋定制,系统门窗。都不是标准化施工,都是需要实地测量的,不像马桶、瓷砖等可能网上就能采购,因为才买了瓷砖等,铺贴不是卖瓷砖的,是施工工人给服务的。不管薄贴法,还是水泥砂浆,看得是瓦工的手艺。

故此,装修中坑,主要还是在定制这块,非标准化产品。