租房这件事很随缘，根据自己的经验简单说下。
一、个人感觉租房最重要的是自己的需求规划
即在满足最低标准的基础上寻找位置、设施尽量好的房子，如果遇到房屋情况真的非常满意，也不要超过最高标准。
二、了解房东及合租人的情况
首先，尽量了解房东的个人情况，说实话这个比较难，只能是在见面交流的时候，从谈吐衣着等方面感受，只能自己多留心。
一个省心的房东会让整个居住体验好上很多，如果房东是那种事情特别多的人，以后的会有不少麻烦。
举个例子
我第一次在单位附近租房子（整租），遇到的房东就有点神经质，一直认为我虽然租了房子但房子是他的，他要经常过来看看。一开始这么说，我还没什么感觉，后来有一次，家里没人，我开门进屋，发现他带着媳妇还有朋友就坐在屋里，来通知都没通知我，当时就非常膈应，和他谈了一次。后来，他每次来都给我打电话，但你有事没事在这路过就要来看看，我们不一定有时间呀，跟他要钥匙又不肯给，自己换锁又感觉不值当的。最后退租的时候，因为门锁的问题跟我掰扯了一整天，不肯退押金，我喊来换锁公司的人当着他的面给他换把锁，他也不愿意，他连锁什么样都没看，就说换的锁芯质量没他原来的好，不让换。浪费了一整天的时间才处理完。
后来租房子，那种房东特别事的，我都敬而远之。
其次就是合租人的情况，和房东类似，影响更大，同样也更难提前了解。
我只有一次合租的经历，挺不好的，合租人是一对夫妻，后来才知道丈夫没有工作，每天就在附近瞎晃，妻子倒是挺通情达理，相处也挺好。关键问题，他两养了一条哈士奇，起初没感觉怎么样，虽然不养宠物，但也不排斥。但又一次哈士奇生产，合租的夫妻都没在，狗满屋跑还带着血，我也没在，只有我女朋友，着实吓的不轻。再加上他丈夫经常晚上喊一些朋友在客厅吃饭喝酒，挺吵。最后合租了两个月，我就退房了。
租房挺多次，这两次是感受最差的，多数房东还是挺好的，只要通情达理大家都能相互理解。
