很正常很健康的家庭。
基本上是我们家十多年前的模样。我当时的选择就是不遗余力的持续买房。随着收入增加贷款很快还清。
现在除了自住的房子之外,租金年收入近40万,然后买的那些房子都升值了,高的十几二十倍,低的也有4、5倍。
家里我管买房老公管股票基金这些,生活费按比例出,他3我2这样。家务方面请一位住家阿姨,阿姨在我家第七年了。
儿子高三女儿小四。老人只剩我父母,七十出头,俩人退休金过万,买了环京别墅给他们养老。除了我爸爸有点阿尔兹海默之外别的都还好。我是独生子女。他们在年轻的时候就有所积累,我买的房子他们也出了不少钱,本来租金都收了给他们用(因为我们收入尚可),但最近几年妈妈认为他们岁数大了,该玩的该去的都去过玩过,要钱也没用,于是把几个房子租金逐步都给我,她说钱要趁年轻多花。
那么父母肯定是都归我管,爸爸看病检查啥的花不了多少钱,宣武医院(脑神经国内最权威)脑核磁血管超声啥的加起来1600+,医保直接报销一半,拿药更是只需要自负10%。
他们退休后就去山东海边买个大复式房过神仙般日子,就为了躲我远点不给我带小女儿。我儿子是他们带大的。十七八岁了还跟姥姥姥爷很亲,超级孝顺。发现我爸爸生病了之后我就买了一个郊区联排给爸妈,以求他们离我近点。
婆婆今年年初去世,享年八十五,老太太生前和子女一起炒股,给三个子女各留下大几十万的财产。
老公做股票基金这些我向来不过问,怕自己受不了这个上上下下的刺激。他为人保守谨慎,从我婆婆最后留给他的财产来看应该他也不会亏。赚肯定也赚了几倍,但跟我买房膨胀起来十几倍资产(其实都是纸上富贵)肯定没法比。
但是我不会劝人买房,买房这事很多坑。当初我买房的时候只看租售比,年租金要到总房价的5-6%才觉得值得买入,至少也要cover住贷款。而现在呢,房价的狂飙让年租金只有房价的1-1.5%左右。
要保证未来的生活肯定还是要靠被动收入。肯定不是工作带来的收入,工作收入要进行靠谱投资获得稳定的被动收入,能cover所有日常生活所需那就实现了财务自由。
你们三十出头年入40万这对年轻人来说已经是不错的收入,但如果在一线城市里过个中产日子,精心养孩子,别人有的自己也想要有,那么月光都不稀奇。
我每周带小女儿去趟金源mall,要是撒开了玩一天,连吃带玩也得花掉千八百,半天四五百毫无感觉就花掉。
不吃喝玩乐就上上各种兴趣班,也得千八百。当然我属于很节俭(穷)的人,这么花钱不属于常规操作,通常还是讲性价比的。但是一线城市里再节俭再讲性价比,四口之家过个普通日子一年差不多也得30w。
虽然我只管房子,但每年多半还是会有结余,又不想给老公,在买下一个房子凑首付之前我也会无脑定投一些基金。被老公骂愚蠢。但这些基金持有个两三年之后收益不错的,就等高点出掉,如何判断高点?老公说是高点那我就毫不犹豫的卖掉落袋为安。他基本没有说错过。