有些装修机构,在家就淘汰算了11.5
任何事情都有捷径可走,关键是如何辨别真话或者假话而已。如果你感觉陈工信口雌黄,也可以不用理,如果感觉有些说得对,你可以借鉴一下,为自己装修助力,这是正道。
关于怎么找装修机构的专题说的是最多的,也是装修最重要的第一步,第一步错了,后面就是灾难;第一步对了,最起码装修百分之八十是顺利的,剩下的百分之二十,就是人与人之间的协调沟通了。性格不同,讲话方式不同,难免会有各种不愉快,但出发点都是为了把装修搞好,所以不算事。
装修之初,对装修要有个大概了解,有些机构打死都不要碰,直接就可以淘汰,否则自己不懂,花费大量时间精力在无用功上,搞不好经不住诱惑,还得上当受骗。
第一、装修平台,别碰!
什么是装修平台?当然不是装修公司,就是目前大众化说的互联网平台。此类平台利用信息化,或者利用各种活动利诱,收集大量业主信息,以一个电话N个装修公司上门量房为诱饵,赚取中间差价以及高昂的会员费。
为什么会有此类平台的存在,因为不懂互联网的人认为此类平台高大上,甚至有人觉得时尚;第二、号称装修费用平台监管,让你感觉找他们出事了有人担责;第三,一个电话N个装修公司免费上门量房,多好。
压根不知道,这类平台需要存活,第一靠的是高昂的会员费,你以为他们会免费给装修公司业主的信息?当然不是,每个月需要交高昂的会员费,然后每个月定期给有意向的业主信息,此为第一利润;第二签单成功,从中抽取利润,按照一定比例抽取。
知道了以上问题,请问羊毛能出在牛身上吗?不能,同时5家装修公司给你量房报价,五家都给平台高昂的信息费用,难道这些费用自己承担?当然不是,最终还得业主承担,但是这5家装修公司绝对不会笨到直接加到报价里头,而是为了能签单成功,
极尽低价之能事,看谁有本事把价格做到最低
,只要能签单,花掉的费用才能出在羊身上。
所以最终给你量房的装修公司不会把注意精力用到装修上,而是用到怎么用各种哄骗手段,低价切入签单上,看似的低价,等到你签单,上了贼船以后,后面不断加钱,必须把利润以及给平台交的钱赚回来。等你们和装修公司扯皮的时候,此时平台压根不会管,因为你签订合同是和装修公司签的,并不是和平台签的,平台又没有收你一分钱,你凭什么找平台,责任推卸的一干二净,不仅在事理上,在法律上一点责任都不会有。
具体运作的话,平台把业主信息倒卖给装修公司,这是一笔费用,然后能依附平台存活的装修公司基本都是靠低价坑蒙拐骗的机构,此类机构一般压根不是干装修的,而是把装修活倒卖给外面的工长,从中赚取差价,层层盘剥,你想想,你家装修的钱能剩几个?靠什么用来支撑质量?压根不可能,除非你能承受后面源源不断的加钱,来支撑三道贩子带来的高昂成本。
这就是装修平台不能碰的原因
。
第二、套餐公司不要碰。
此类公司大部分都和装修平台有瓜葛,也就是大部分和平台合作的几乎都是套餐公司,这个和套餐公司的性质有关系,即压根重点不是把装修当事业,而是一个空壳机构,倒卖装修活给工长,赚取差价而已。
如果套餐装修公司是二道贩子,那装修平台就是三道贩子
,懂点常识的人都知道,这类装修能好除非不断加钱,否则只能偷减工艺或者偷工减料或者用最次最便宜的工人干活,能好才叫怪。
所谓套餐即按照你家房子建筑面积即可签合同的公司,压根不可能有什么详单报价,要的就是低价和各种活动忽悠,对于非常喜欢低价,又爱占便宜的业主,一碰一个准,从未漏网。甚至房子都没有进过就能签订合同,各种利诱,让你交几万的定金,等到房子交了施工的时候,就开始无休止的加钱,这个不包含,哪个需要加钱,此时大部分业主都会骂娘后悔,但是已经迟了,你就是冲着活动和优惠去的,后面坑你就是你该有的低价,怪谁?
而且大部分套餐装修公司都是比较大的,为什么,你以为装修公司老板有钱?当然不是,此类装修公司背后都有人投资,排场和门面可以吸引大部分不懂装修的业主,同时各种活动和信口雌黄广告,只要单量,不求质量,因为单量越多,差价就越多,赚取的就越多,至于干活,有工长操心,至于扯皮你告都告不赢,因为让你加钱的项目合同压根看不到而已,打官司都赢不了。
所以几乎大部分找套餐扯皮退钱的几乎么有希望,除非自己有人或者自己敢闹才行。
第三、坐家里淘汰其他装修公司。
这个以前都给说过,但是好像大部分人要不不在意,要不嗤之以鼻,没有装修前信心满满,等到后悔只有自己苦逼流泪了。
你们在找装修公司的时候,是不是就在百度搜索:某某装修公司怎么样?某某装修公司好不好?
如果你们这样搜索,恭喜你,完美的进入装修公司的圈套了。你想想,你在网上找的是什么?难道找这个装修公司的表扬信?肯定不是,找的就是这个装修公司的负面信息而已,你在网上搜索某某装修公司怎么样,难道装修公司不知道?当然知道,所以你搜索到的某某装修公司怎么样的标题都是装修公司提前做好的,回答的所有好评要不自问自答,要不都是给平台交钱刷出来的好评,所有差评都被删除掉了而已。
真正有负面信息或者业主要在网上曝光某某装修公司,一般标题都是:
某某装修公司真垃圾,大家不要上当……某某装修公司太坑人……某某装修欺诈……某某装修公司骗子……
等等负面的词汇。
这下明白坐到家里怎么淘汰装修公司了吧?否则你找的装修公司已经是本地出了名的骗子,而只有自己不知道,这么简单的方法就可以淘汰,不用你任何成本,平时刷抖音的时间腾出来足够了。
在家淘汰装修公司,只需一招11.1
其实做任何事情都需要思考,会有不同的方法,走捷径会事半功倍的。找装修公司也是有窍门的,并不是大海捞针,碰运气的做法。关于怎么找装修公司的各种专题,微信下方下拉菜单「陈工原创」里头都有,几乎方方面面都有涉及。大家可以查看。
今天教大家一个坐在家里淘汰装修公司的方法,不论你从何种渠道了解到的装修公司,或者是有业务员给你推销的装修公司,或者是电话骚扰的装修公司,不论优惠力度多么大,价格多么低,都不要冲动。首先坐在家里利用网络查询口碑。
为了避免纠纷,用实例举例,装修公司名字做了处理,不过大家可以看懂就行。例如找本身价位非常低的套餐公司,我们就可以在百度搜索:
***装饰垃圾……***装饰坑人……***装饰欺诈……
等相关负面的关键词。一定不是搜索装修公司名称,一点用没有,搜出来的都是人家的简介。你要想,如果这家装修公司把你坑了,你会怎么在网上曝光他,肯定是以骂人的口吻写标题的,所以搜索关键词也要朝这个方向搜索,才能搜索到真正的负面信息。
▲上图截屏是通过***装饰垃圾,搜索出来的负面信息,铺天盖地呀,如果你打算找这家公司,看到这些信息,你还能找,那真的没救了。
▲同样这家公司,把搜索关键词换成***装饰欺诈,这是搜索结果。看看同样负面信息铺天盖地。
▲同样这家公司,更换成关键词***装饰坑人,同样负面信息铺天盖地。
上面的采用以后,你准备找的装修公司就可以淘汰百分之八十了,剩下的百分之二十就靠上门考察了,上门考察什么才是好公司?同样给你准备了这篇【遇到以下情况,才是好人好装修公司】,这一步再次淘汰一部分,剩下的就在预算淘汰了,同样有这篇【看预算,死盯这些地方,保证不会坑你】
好了,掌握以上方法,基本可以避免好多风险。
烂装修公司,量房就可以淘汰9.28
说量房之前,先说说那些不用量房的装修公司。这里说的不是压根不量房,而是没有量房就可以跟你签合同的公司。大家应该都明白,这种公司叫做:套餐。【装修是一棵树,套餐只是树干9.8】
只要你房子有面积,有户型图。你直接到人家公司咨询,设计师网上随便找到你家户型图,就可以立马给你一平方多钱做出模糊预算,拿出合同签吧。然后忽悠你交大定----所谓大定少则也上万了。
也就是你连自己房子长什么样子都不知道,一张网上户型图,人家就和你签了装修合同,而且忽悠你交了上万的定金。【交房尚早,几万装修定金买来一张贼船票6.20】
等到房子交了,具体量房了,实际预算要比当初签合同高出好多,那时,你哭,你闹,一切于事无补。退单,后果是扣除合同价的百分之十,甚至更多违约金。【不量房出装修预算签合同,你就等着挨宰吧7.5】记住一句话【不签装修合同一毛不拔,否则还得吃亏7.13】
永远记住一句话,不量房就有预算单
是忽悠
不量房,就能签合同
是耍流氓了
套餐,你在装修前就该明白
那就是明着等着坑你呢
套餐,你玩不起
【套餐装修,土豪的游戏,百姓的陷阱!8.31】
下面说说非套餐的装修公司。
【刚需房,量房就找免费的吧】
一般在西安地区,量房都是免费的,很少有逼格的装修公司,量房前要交钱。
奉劝各位贷款买房的刚需一族,买个房子不容易;买房前你是富人我相信,买房后你还自以为是富人,那是装逼习惯了。
既然不容易,就多找找,哪家量房不收费,就让谁量吧。再者刚需房又不是别墅,设计师量个房子能累死?还要提前收费,不论这个费用后期退或者不退,其目的只有一个:把客户比较的权利扼杀掉!----因为大家都是免费量房,当然可以多比较几家,最终选择一家即可。如果其中一家交过钱了,业主还咋比较?----只不过是用人爱钱的心理提前把你套牢而已。
量房也是最好的沟通时机,方案做之前这是必备的,否则量房意义不大。业主一定要谨记,说出你的所有对方案有用的意见,不要藏着掖着,这又不是见不得人的事情。
【量房过程不懂行或者故意隐瞒者,淘汰!】
在设计师量房的过程中,注意设计师给你讲解的各个地方。
①如果你家都是开发商刷白了或者是全房素灰,或者都是光板墙,设计师至始至终都不提这个情况,就得注意了。要不设计师是刚入行,不懂;要不就是个老油条,懂装不懂,看业主反应,你懂他就说,你不懂连提都不提,便于预算低价切入【不懂行,直接批腻子,全裂了12.21】这也是好多装修公司惯用手段。
②注意量取厨卫的时候设计师的反应,引导设计师讲解厨卫防水做法,管道包法,烟道包法。如:你家明明卫生间两边都是卧室,这个设计师给你讲防水的时候,还是地面全做,上翻三十公分,即可淘汰【卫生间防水全做错了,被坑还感激人家呢】
③厨房明明没有地漏,你引导设计师谈防水,设计师说防水必做,淘汰,只能说设计师很普通,做这个行业不思考而已【没有地漏的厨房做防水,就等着破产吧!】
④厨房烟道不用 红砖包,直接贴瓷砖,淘汰【厨房烟道+厨卫防水,偷项漏项的重灾区7.29】
⑤阳台明明知道放洗衣机,防水只做洗衣机处一两个平方,淘汰【阳台防水怎么做?或许以前装修都做错了!7.23】
⑥引导设计师看你家下水管构造,看设计师怎么说,如果不懂S弯,不懂地漏用什么,淘汰【地漏不是为好看,不防臭有啥用?8.6】
⑦引导设计师去谈水电,如果水电不估价,估价后没有实际出入,这家淘汰【装修水电第一步就把你忽悠了,难怪上当】
⑧设计师量房谈水电,一口咬定水电全部更换,直接淘汰【土豪,你装修的时候把开发商的水电全换了?3.10】
⑨设计师量房不沟通实际功能,大谈公司优惠和活动,谨慎【装修广告的真相!后悔看晚了!9.11】
⑩设计师量房时,你问装修环保,如果说不环保全款退,直接让滚【装修不环保全款退,撒弥天大谎,要脸不?】
防水做法一项,可以淘汰N家装修公司3.7
老生常谈了,感觉乏味了。明白者一点就透,糊涂者依然我行我素。
第一、防水属于水电给你预收。
毕竟这种做法是少数,但是有。一般水电预收不估价就是坑,然而再把防水归类到水电里头一样预收,然后给你说:这个后面施工做多少算多少,很公平。你以为是为你好,后面收钱以后,你加上前期计算的钱就知道,套路就是低价切入,引诱签单。
第一防水不论那地方做,房子就在那放着,既然量房难道量不出面积?为何不直接写到预算?写进去预算高了,没法低价切了,没法哄哪些喜欢低价的人了。这就是原因。所以如果发现连防水都是预收的话,你找的机构不是一般的差劲。
第二、该做的不做,不该做的全做。
卫生间防水四面墙做到吊顶位置,为得是防止潮气蔓延;然而不懂行或者想要低价切的话,就会告诉你,你看看人家怎么做,都是地面全做上翻30公分,淋浴处做到一米八足够了。你信了,价格就低了,住进去可能一两年不会出问题,一旦外墙开始发霉,你找他们售后,绝对没有人会理你。这种错误的做法本身就是坑,结果是必然的。能开始怂恿你这样做的基本都是合同签订之前,总价就会低,至于后面售后,先赚钱签单再说,房子你住,装修人不住,这就是典型的从开始出发就不会给你售后的机构。
厨房你家没有地漏,本来可以客厅瓷砖通铺进去,不仅视觉放大空间,同时提升装修的效果价值;然而没有地漏,告诉你厨卫防水必做,然后一股脑给你刷上。这就是典型的不懂行,不思考,还是跟着八十年代装修的做法,做装修没有思考,做到这份上,充其量只是干活而已。
阳台也是一样,客厅阳台肯定打通通铺,你放洗衣机用的是竖管下水,而不是过去一直溢水的地漏,所以不要过门石通铺过去,还是放大整体效果,防水压根不需要做,而且做了也没有用。至于怎么就说没用,用生活经验想一下就明白了,没有过门石,没有高低差,你阳台做防水,漏水都到客厅了,防水就是个样子货。
总结:
思考着前行才是真的负责。该做的给你不做,不该做的给你全做,就是干活而已,没有思考的行业永远不可能进步;如果是明白者装糊涂,那是心眼坏了,不敢用,装修漫漫,会坑死人。
全屋定制信口雌黄,直接淘汰6.27
关于全屋定制已经谈了很多内容了,大家可以在专题里头多看看【全屋定制,你想知道的都在这里】。今天继续给大家送一些干货,大家用生活经验去看待。
一、全屋定制重点是设计,设计才是全屋定制的灵魂,否则就是打造各种盒子;
这里的设计第一是外观设计,视觉上要与整体装修风格协调,同时要达到统一美观;
第二是内部格局使用习惯设计,这是最难点,因为千人千面,生活习惯的不同个性要求不同,对于你合适的可能对于别人是最厌恶的,所以每一家全屋定制几乎都是从零开始。
关注价格是一方面,但是撇开设计和要求只看价格,不啻是自己坑自己;如果商家只是在价格上进行诱惑,一定小心,自己把握好定力,否则吃亏的是你自己,最终还是打造各种集装箱盒子塞到家里而已
二
、看板材看实质,不要看名字,
你看名字和看衣服标签一个道理,不看质量只盯着标签是你在广告听过的,误认为听过的就是所谓品牌---这几乎渗透在国人的细胞里头了,不是鄙视品牌,而是不要抛开质量看品牌,就好比你地摊上买个一百元的LV一样。
就和看人一个道理,你不能从人名判断人品吧,那怎么能从品牌判断板材好坏呢?
板材大类就两种,一种人造,一种天然实木。
人造板的各种品牌是为了合理销售,只有合理注册上税才能上市销售,所以必须有标签,就是你们所谓的品牌。但实际上市面上百分之九十的板材品牌自己是不生产板材的。这就好比某米的产品一样,你难道认为他开了几百家厂子生产电器不成?当然不是,代加工然后合理合法贴上自己的注册品牌即可销售。
只有人造板才有品牌之说,天然实木没有品牌,除非加工成成品家具,实木只有树种,例如榆木、橡木、松木等。
人造板一般不需要刷漆的,内部填充各种木屑或者不知名杂物,外表大部分就是三聚氰胺饰面,造价比实木要低很多,制作成本以及对环境的破坏较低,造价使其占用市场份额的唯一长处,否则【衣柜用什么材料?有钱疯子才用人造板】
不要再问什么品牌的板材好了,好比你问:叫什么名字的人品好一样滑稽。难道叫刘德华的都是好人,叫狗蛋的都是人渣?
三、以上搞不清楚,定制的环保无从谈起,
因为全靠商家吹牛,遍地的人造板都信口雌黄自己的环保。其实用生活经验都可以明白,但是大部分人接受正统教育,已经被洗脑干净了。
人造板的环保在什么时候绝对成立?1.你家只用半个平方的时候,绝对成立;2.你只看废纸一张的环保证书的时候,绝对成立
因为以上和你家都没有半毛钱关系,你家就用半个平方?肯定不是;
证书就更可笑了,就和学历一个道理,教授都有人品?有教师证就代表此人肯定为人师表?
生活已经告诉你:绝对不可能!但是是什么让你相信人造板只在理论上成立的环保证书呢?天啊,如果这能相信,我就是好人一枚,不信看证明
总量才是判断环保的唯一保险的方法
,而不是证书。
是药三分毒,一个道理,你把药不限量吃一下试试。人造板也是一样的,官方是单位面积环保并不是无害,而是单位面积的污染对你伤害不大,并不是没有污染。
这个单位面积的环保证书,你非得往你家几十平方的面积上自欺欺人的比较,窃喜自己用的是大品牌,却不知污染正在一点点毫无声息的侵害孩子的健康。
四
、
全屋定制好的标准是什么?
1.环保,根据入住人口搭配板材,而非信口雌黄只赚钱2.设计,外表颜值以及功能的合理化3.以人为本,脱离入住人口的定制只是生意