这个问题我来试试，但答案估计会让99%的人感到不舒服，不过谁让这里是知乎呢，希望大家理性探讨，理性面对。
国家对房屋的定位已经很清楚了——是用来住的。而目前非刚需用房的存量已然成为了不可忽视的数字，特别是在非一线城市，一家有两套或多套住房的情况越来越普遍。随着人口红利的消失，家庭单元的不断整合，房屋的稀缺度也将不断稀释。当然有房的越来越有房，没房的依然没有的现象能否解决需要多方面社会发展因素，不属于此问答范畴，但人少了，房多了的社会状况将在未来某一天成为必然。关于时间，不一定，可能十年，可能十年，或者更短，反正远低于大家说的三十年，依据是中国人口峰值到来的时间，大家可自行百度。
回到怎么拆，拆的动的问题。我们普遍对多出来，没有用，占地方的东西统称为「垃圾」，当然房子不是垃圾，多出来的才是 。那哪些房子会是多出来的？趋利避害，多方权衡，首先淘汰的应该是高层，然后是小高层、多层、叠拼……垃圾怎么处理？当然是「弃」。你可能会问花钱买的怎么能舍得弃了？答案是若不弃，将承担的费用可能是无底洞。后期产生的物业、维修、房屋税（起征只是时间问题，而且是大头）等，再加上用也用不上，租也租不了，大家若都是这情况，估计还会演变出卖也卖不掉，卖不掉就继续产生大量费用。
所以，总言之，结局可能就是非刚需房，我们得敲锣打鼓，端茶递烟的请拆迁队来帮咱拆了，然后天没亮就在不动产中心排队注销产权证，出了门，长出一口气「无房一身轻啊！」
