随着全国上下楼市利好政策不断释放，这段时间海南的楼市咨询量也跟着暴增。 除了高净值群体对于度假、旅居等需求外，还有一部分人是想蹭这波利好政策，在海南即将封关之际入手海南房产的。 今天本人将用这篇文章来为大家分享一下，就目前的各项数据及具体的情况来看，海南未来最优质的房产资源会是哪几个区域。 为何会说未来这些区域的房产会是海南最优质的房产资产。而其余的又为什么都是属于自嗨型的资产。
以下内容及观点纯属本人结合自身在海南房产行业十余年的从业经验，以及对近几年的海南各项数据梳理后的一些见解，希望能给到正在考察海南房产的朋友起到一些参考作用，当然， 如有不同见解的，也欢迎大家在评论区一起交流、探讨！如果觉得有用，也希望大家动动小手指头点个关注点个赞，并收藏转发给有需要的朋友！
先声明，本篇文章是排除类似度假等追求个人居住体验的前提下，只以价值空间来衡量的房产价值的一篇文章，所以那些有钱追求居住体验的老板切勿对号入座。经常关注海南楼市的朋友一定都知道，海南的房产无论怎么粉饰它，都避免不了其特有的旅居属性的，这个我在早些时候的多篇文章及视频里都有说过，有兴趣的可以翻回去看看。 那在这种无法排除具有旅居属性的地方购房我们该如何选择呢？这就是该篇文章的核心，正是标题中所想要表达的内容，看懂了您就知道该怎么选择了。
从自贸港建设方案落地后，这几年，本人通过收集海南各个市县、区域的数据以及不定时的实地考察得出的结论是：未来海南最优质的房产资产应该会是以下几个城市； 一是海口和三亚；二是澄迈的老城和儋州的洋浦；三是陵水的黎安港国际教育先行试验区。其余的市县和区域在可预判的范围内均看不到能和上述几个市县、区域形成竞争的基因。
大家用心看上述的内容，除了海口和三亚，其他的我都是强调他们的某一个区域。这也说明了一个问题， 从大范围来看，海口和三亚一定是海南综合来说最具有价值的两座城市。而其他市县仅有某些区域具有真正意义上的价值！这里说的是综合性的比对！而不是某一领域的突出！ 下面我们将详细看看为什么会说上述几个市县、区域的房产将有可能会成为海南未来最优质的房产资产。
海口和三亚就不多说了，这两座城市都是海南最重要的城市，自贸港建设的众多利好项目也都集中在这两座城市。 所以从房产价值空间来看，无论是刚需还是投资这两座城市均是首选。至于哪个更好些那就只能说根据自己的资金情况来决定吧！ 资金充裕就选三亚，预算不足就选海口。很简单的道理，三亚虽不是省会城市，但其房价在这十几年里一直都领先于海口的。贵有贵的道理，便宜有便宜的原因，市场是最佳的裁判！
澄迈老城的推荐则是通过这几年的观察及数据表现来预判的，大家可以看看自从海南自贸港政策落地至今， 澄迈的各县数据及产业的布局可以说是可圈可点的。而这些数据及产业几乎以老城为主，还有一个原因是，老城比邻海口，就现在而言，老城都是可以共享到海口这个省会城市的配套的。 这就是近朱者赤嘛。近几年澄迈作为一个县城来说的GDP却超过了海南不少县级市的。这几年一直稳居海口、三亚、儋州这三大城市之后的第四名。
儋州，这个地级市主要依赖的还是洋浦港， 未来海南封关后洋浦港的巨大优势将会为儋州带来更多的机会与财富，所以这也是对于儋州我只推荐洋浦的原因，因为儋州其他的地区的房产属性或类型在海南全岛来说能替代的比比皆是！ 但是洋浦这个区域对于海南自贸港来说是举足轻重的！而由于地理原因，洋浦实际上和儋州的主城区还是有一定距离的，所以如果选择儋州，大家可以重点以洋浦区域为主。
陵水的黎安港国际教育示范试验区。陵水作为一个近几年一直霸占全国县城房价榜首的小县城来说，最根本的原因有两点； 一是其自身的气候优势；二是是比邻三亚，蹭热度蹭起来的，整个陵水其实还是以旅居盘为主的，唯一值得推荐的也就是黎安港国际教育示范试验区。 这里汇聚了中外各大名校，还有海南最大的海洋主题公园。从这两点来说，如果出意外，这里未来也会是一个富人集聚地。具体的大家也可以通过网络搜索了解了解。
上述几座市县区域的推荐就是本人经过各项数据比对以及实地考察后得出的结论。有不同见解的，欢迎大家在评论区一起交流、探讨！关注汤帅，为您分享更多海南房产干货！
