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河西南岸和浦口城南中心,买哪里潜力大?

2021-02-19财经

倘若放在21年上半年之前,这两个板块都是绝对的抢手板块,

但是,如今局面缺发生了分化。

城南中心 是浦口区要去重点打造的板块,定位浦口高地,所有配套也都是浦口最高配。

河西南岸:1-人居森林示范区 「真」而「纯」的「河西南岸」,距离河西最近,又无岱山集中保障房和高架的杂乱。

2-岱山, 这个板块我个人一直是不推荐的,最最最大的原因在于:2010年,南京启动四大保障房片区——岱山、上坊、花岗、丁家庄的建设,岱山的安置人口在12万,新房买在这边不是「鹤立鸡群」,二是 「保障房之皇」

分别看两张 控规图

人居森林规划图

可以看到:

城南中心整个区域呈带状,用地规划涵盖住宅、学校、商业、文化设施用地(地标)、公园绿地(G1a),整个配套是非常完善,而人居森林规划住宅用地12块,商业2块,若干学校用地。所以,从 区域内的配套层面,城南中心胜出。

城南中心有城南河发展轴,人居森林坐拥秦淮河发展轴,西侧是三桥湿地公园和江豚广场,更有高达50%的绿地,从 自然环境上,人居森林胜出。

外区域利好辐射 来讲,城南中心北则大江核,东侧、南侧是