1.宅基地的升值空间，为什么？
2.不出资是否会失去宅基地使用权？
第一条，按照题主描述，宅基地是在四线城市的郊区，按照现在的升值趋势来说，非北上广深周边，题主想要在有生之年看到宅基地的价值翻倍两倍以上基本上都很困难，并且，升值空间还要根据宅基地所处位置和人流量有着重大关系，还与将来是否有高铁、高速、机场等规划有着关系，这种属于万分之一的概率。这里面的门道太多，赌博性质不亚于买大乐透。就一般而言，升值空间不大，因为，房产、地皮的升值，与人口基数有着密切的关系，人口越多，需求越大，价格才会越高，建议题主关注一下我国人口未来十年、二十年的基数，物以稀为贵，当年轻人的比例越来越少，闲置土地越来越多的时候，地皮还会值钱吗？以上是「升值空间」而言。
第二，会不会失去宅基地使用权。具体宅基地继承权，各个地方都有所不同，但是，宅基地好像没有继承权，只有房屋的继承权吧？房屋倒塌后，农村宅基地也将不复存在吧？建议题主考虑一下，是农村老宅升值的可能性大？还是县城商品房升值可能性大？以退为进，以舍换取更大的「得」，不失为一种智慧。
送题主一句话，莫要因小失大，莫要因为眼前的蝇头小利丢失了更大的利益，莫要因为海市蜃楼的东西丢了更实在的东西。
