首先呢，合適肯定合適，崇禮雪場的度假地產價格不但會在冬奧會前上漲，而且在冬奧會閉幕後會加速上漲。原因很簡單：
1、冬奧會的舉辦將使滑雪運動這項冷門運動計畫在國內迅速普及。考慮到世界第一的中產階級人口基數、東部沿海地區氣候和地形條件限制導致高級滑雪場的稀缺性、以及滑雪運動本身具有頗高的成癮性，崇禮雪場度假地產必將嚴重的供不應求。有的人會舉例反駁，說有些國家的冬奧會舉辦地在冬奧會結束後房價下跌。發生這種情況的原因是歐美日等已開發國家在舉辦冬奧會之前就已經完成了滑雪運動的普及；而中國則恰恰相反，冬奧會將成為全民滑雪熱的起點，而不是終點。
2、冬奧會將使崇禮的交通基礎設施達到國際最高水準，京禮高速、京張高鐵、張家口機場擴建工程陸續完工，北京至崇禮滑雪場的通行時間一舉縮短至一個小時左右，崇禮將成為東部發達地區滑雪愛好者最便捷的目的地，對東北、新疆等地的滑雪場形成碾壓式的交通優勢，崇禮在降雪量、雪質方面的不足變得不值一提。
3、冬奧會的承辦還將提升崇禮雪場的軟體和硬體，賽道設施的標準化水平、雪場服務水準都將向國際頂尖的滑雪場看齊，對國內其他滑雪場的有利競爭將擴大。
4、最重要也是最明顯的：全國媒體對冬奧會的集中報道給崇禮帶來的巨大的廣告效應。
但是，外地人在崇禮投資房產，需要特別註意不要去張家口市區或者崇禮縣城買房。市區和滑雪場是兩個完全不同世界。
奧運村高鐵站和京禮高速公路出口都是直達太子城奧運村，不經過張家口市區和崇禮縣城。從張家口市裏開車前往雪場，需要的時間與從北京坐高鐵到雪場的時間差不多。所以只有靠近奧運村的雪場度假村具有投資價值，因為這些房子是賣給華北和華東地區的滑雪愛好者的，而滑雪本身就是中高收入人群的運動，由於此類房源極為稀缺，因此房價將隨著滑雪人群的擴大而不斷攀升。至於張家口市區，甚至崇禮縣城的房子我都不看好，一則是因為離奧運村交通樞紐以及核心雪場較遠，二則是主要靠本地人需求，而張家口人均收入無法支撐高房價，三則是市區和縣城的土地資源比較豐富，不會供不應求，不具備暴漲的條件。
