台灣地區領導人賴清德去年8月競選時高唱「挺青年安居」，台當局隨即推出條件奇佳的「新青年安心成家購屋優惠貸款」。但因缺乏妥善配套，這項「德」政迅速淪為炒房幫兇。政策推出後引爆青年購屋潮，平均每月約有6000戶使用「新青安」貸款購屋，至今年4月底已累計達5.2萬戶。買房火熱，申請房貸量大、撥款額度大增，傳出台灣各大銀行不動產放貸趨近滿水位，紛紛祭出「限貸令」或調高利率，導致民眾不但借錢須「排隊」苦等，借到錢的人也要忍耐高利率。
台灣「央行」清楚房貸余額暴增可能造成的後續隱憂，更無法忽視若無法正常還款造成銀行的呆賬壓力。面對「新青安」已經不只是小火，快要釀成森林大火，台灣「央行」只能站上第一線，要求各銀行減降不動產放款目標，並提出改善方案。
台財政主管部門或許沒有想過，當初為政策買票提出的「新青安」，如今情勢已經失控，不只是千古難得一見的「限貸令」，更讓台灣「央行」罕見在理監事會前出手，下達最後通牒。顯然是台灣「央行」也意識到問題的嚴重性，拖不到理監事會，這房市風暴能否順利落幕，恐怕沒那麽容易。
「新青安」是在幫台灣年輕世代「完成夢想」，或者在為他們「套上腳鐐」，再隔幾年即可分曉。可以確定的是，台當局其實是假借「照顧青年」之名，在為房地產業者解套，更對其他中老年弱勢租屋族群落井下石。從一窩蜂的「新青安」貸款看，台當局鼓動的這波購屋潮，制造了照顧年輕世代的假象，卻讓他們戴上40年的房貸枷鎖，台灣離「居住正義」也更遠了。
（海峽導報駐台記者 林靜嫻）
